wróć na stronę główną

 — Dekorowanie i projektowanie wnętrz

Specjaliści ds. projektowania i dekorowania wnętrz
 
 (10:00-22:00)
@napisz wiadomość

Jarosław

Piękny dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej Piękny dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia w nim działalności gospodarczej typu warsztat samochodowy, myjnia, car detailing lub wynajmu części domu na cele mieszkaniowe.   Położony na działce o powierzchni 935m2 przy ulicy Na Blichu, w otoczeniu bujnej roślinności oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Z dogodnym dojazdem do centrum miasta (zaledwie 4min) oraz wylotu drogi na obwodnicę Jarosławia (1min), drogi krajowej 94 oraz autostrady A4.   Znajdujące się w promieniu zaledwie 500m (5min pieszo) liczne sklepy (m.in Biedronka, Delikatesy Centrum, Piotruś Pan),  Szkoła podstawowa nr. 10, Przedszkole nr 8, Poczta Polska, bankomat, punkty gastronomiczne oraz jeden z największych w mieście plac zabaw (10m od domu), czynią tę nieruchomość idealną propozycją dla rodzin z dziećmi. Dom posiada około 220m powierzchni użytkowej i składa się z: Poziom 1: Przedsionek + Hall:      10,27 m2 Pokój dzienny:              30,71 m2 Sypialnia:                     10,90 m2 Sypialnia:                     10,41 m2 Garderoba:                    4,39 m2 Łazienka:                       4,74 m2 Kuchnia ze spiżarnią:    6,68 m2 Aneks jadalny:               6,61 m2 WC:                               1,85 m2 Razem:                       86,56 m2 Poziom 2: Pokój:                         11,00 m2 Pokój:                           8,16 m2 Komunikacja:               6,50 m2 Razem:                      25,66 m2 Poziom 0: Pralnia / Łazienka:                   4,74 m2 Mieszkanie w przyziemiu       48,58 m2 (salon, kuchnia, łazienka, komunikacja) Pomieszczenie gospodarcze: 9,98 m2 Kotłownia ze składem opału: 10,26 m2 Razem:                                 73,56 m2 Garaż:                                   32,56 m2 (dł 11,00m, szer 3,10m, wys 3,50m)  Cały poziom 0 ma osobne wejście co powoduje, że ta część może być osobnym  mieszkaniem (np dla rodzin dwupokoleniowych) lub stać się źródłem dodatkowego dochodu (wynajem na cele mieszkaniowe). Alternatywnie, poziom zero, wraz z ponadstandardowo długim, szerokim i wysokim garażem (33 m2), stanowi idealne miejsce do prowadzenia biznesu typu car detailing, automyjnia, warsztat samochodowy. Garaż jest dwustanowiskowy, a pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 70m2 (bez kotłowni) stanowią pojemne zaplecze magazynowa-socjalne. Przed garażem  znajduje się spory plac który może posłużyć za parking lub plac manewrowy. Na teren posesji można wjechać poprzez 2 niezależne bramy. Dom może zatem łączyć funkcje komfortowego i świetnie zlokalizowanego domu z funkcjami zarobkowymi (najem niezależnego mieszkania lub inna forma nieuciążliwej działalności gospodarczej). W roku 2014 wnętrze domu przeszło znaczący remont m.in wymieniono w nim kuchnię, część mieszkalna została odmalowana, zamontowano nowe szafy i regały w zabudowie, położono wykładziny podłogowe, wymieniono rynny. Poziom 1 oraz 2 można dodatkowo rozbudować dodając dodatkowe pokoje, lub powiększając w prosty sposób te istniejące. Dom sprzedawany jest wraz z urządzeniami AGD (kuchenki, lodówka, pralka, zabudowa kuchenna) oraz z umeblowaniem (szafy w zabudowie, meblościanka w zabudowie, sofy, fotele itp.) Ogrzewanie domu realizowane może być poprzez nowy piec gazowy, piec węglowy lub poprzez kominek.  Dom w całości ocieplony styropianem. Dom posiada 3 balkony oraz obszerny taras przylegający do salonu. Za domem znajduje się piękny ogród obsadzony mnóstwem roślin, tworząc przyjemną strefę relaksu. Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednika. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."