Tetőfedési munkák

Eladó 300 m2-es családi ház Kecskemét Kivételes ajánlat újra álmodóknak és befektetőknek a belváros egyik kiemelt utcájában! A belváros peremén patinás ingatlanok között, kiemelt utcában, egy kifejezetten nagy telekkel remek alapokkal rendelkező téglaépület együttes várja új tulajdonosát.Az összesen, kb. 300 m2 beépített hasznos alapterület, akár 4 részre is elkülöníthető (100+70+60+70). Kiváló 2 vagy akár 3 generációsnak is, A kiemelt helyen található felújítandó ingatlan hasznosításának csak a képzelet szab határt. Teljes közmű az ingatlanban.Ingatlan főbb jellemzői:Falazat: téglaFa nyílászárókFűtés: GázkazánTeljes közmű.Állapot: felújítandóAlapterület: 300 m2Telek: 708 m22 villanyóra. 3x16 ABeépíthetőség: 50%Magassági korlát: 6 mJelenleg is lakható állapotban van az egyik, 95 m2-es lakrész. Fa nyílászárók, klasszikus belső spalettás ablakok. Ez az épületrész 20 cm-es álmennyezettel és szigeteléssel rendelkezik. 2023-ban villanyvezetékek cseréje megvalósult. Kiváló lehetőség arra, hogy egy jó alapokkal rendelkező ingatlanban álmodhatja meg új otthonát az leendő tulajdonos, belvárosi környezetben.A belső nagy udvaron, egy lomtalanítás után, tágas, napos belső teret kapunk. A fedett terasz az belső udvarra néz, ahonnan 2 bejárat is nyílik az ingatlanba. Gépjármű beállás közvetlenül az utcáról az udvarra megoldható, akár 4 jármű részére is.Az ingatlan fűtését radiátorokkal, egy kombi Westen gázkazán biztosítja.A ház külső szigetelése az új tulajdonosra vár.Tetőszerkezet jó állapotban van a tulajdonos tájékoztatása szerint, masszív fagerendák, öntartó zsalu tetőszerkezet. A padlástér kívülről érhető el.Az utcafronti homlokzat (amely a keskenyebb oldala az épületnek) örökségvédelem részeként homlokzatvédelem alatt áll, viszont ez a homlokzati rész remek állapotban van.Teljes körű ügyintézésért forduljon hozzám bizalommal! erkély