Építészeti és építkezési tervezés

Eladó 253 m2-es építési telek Veszprém Eladó Veszprémben kisebb méretű ÉPÍTÉSI TELEK a történelmi BELVÁROSBAN.Néhány perces sétányira minden fontos közintézménytől, egyben csodálatos, rekreációs területektől is.KÖZPONTI helyen, mégis zöld területek (Veszprém-völgy) közvetlen közelében.A telken belül víz, villany és csatorna közművek adottak.Víz az új vízaknában mérőórával, szennyvízelvezetési lehetőség csatornaszem kiállással,villany hozzáférés szabványos elektromos szekrényben, 3 ×32 A-s 3 fázisú hálózatikialakítással és 380 V vételezési lehetőséggel is. Gázközmű a határos utcában található.A telek elhelyezkedése megközelítőleg vízszintes, sík, tereprendezett és törmelékektőlmentes. Zárt végében megkezdett építkezésként egy zöld teraszos építmény lett felhúzva,amely alatt boltíves boros pince lett kialakítva.A terület 253 nm-s, Lk-02 besorolású, 40 %-ban beépíthető oldalhatáros módon.Építési magasság 4,5 m.Építészeti tervezés során a hivatalnál kezdeményezhető LK-03 besorolásra váltás+ lapos tető kialakítás a meglévő terepviszonyok miatt.Ebben az esetben 3 szint is kialakítható lenne, aminek köszönhetően két utcáról ismegközelíthetővé válik az ingatlan. (O, 6,8m, 40 %)A telek dél-délnyugati tájolású, ezért a rajta elhelyezett épület tetejét és az udvart isa nap nagyobb részében napsütés éri.A tulajdonos megvásárolt már 24 raklap 30-as porotherm N+F téglát, valamint 2 szintreelegendő villamos vezetéket is. Ezek az irányár részét képezik.Ha a fentiek felkeltették érdeklődését, kérem keressen elérhetőségemen. víz, villany, csatorna