Tetőfedési munkák

Pick Arénához közeli | Szeged-Petőfi telep, egyszintes családi ház eladó. Szeged-Petőfi telep városrészében a Benczúr Gyula utcában kínálom eladásra ezt a teljes körűen felújított, 90 m2 alapterületű, 463 m2-es sarok telken lévő, családi házat. Szeged-Petőfi telep legkeresettebb részén, a Benczúr Gyula utcában kínálom eladásra ezt a teljes körűen felújított, 90 m2 alapterületű, 463 m2-es sarok telken lévő, nappali + 2 szobás családi házat. Az ingatlan 1950-1960 as években épült tégla falazattal, kiváló szerkezeti és esztétikai állapotban van, IDE MAJD CSAK KÖLTÖZNI KELL! Helyiségei: Előtér, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba sarokkádas kivitelű, külön helyiségben toalett, egy 34 m2-es terasz, mely akár beépíthető, továbbá egy összközműves melléképület ami tovább bővíthető nincs kihasználva a 40%-os beépíthetőség. Az egész ingatlanra jellemző, tágas, a nap körbe süti, élhető terekkel rendelkezik, funkcionálisan és szeretettel alakították ki az élettereket, szerethető otthont kínálok megvételre! Az épület teljes-körű felújításon esett át, mely még zajlik, kiterjedt a víz-vezetékek cseréjére a teljes gázhálózatra továbbá az elektromos hálózatra is. Megújultak a nyílászárók, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A felújítás tartalmazta a teljes tetőszerkezet cseréjét, komplett tetőcserép fedéssel. A felújítás alkalmával ki lettek cserélve a szaniterek, új burkolatokat kaptak a helyiségek, dizájn dekor világítások ékesítik a hangulatot, az egész ház felújítása során prémium anyagokat használtak. A fűtést korszerű elektromos fűtőpanelek fogják ellátni, a hűtésről pedig klíma berendezés. A homlokzat szigetelése folyamatban (10 cm), nemes vakolat fedéssel a szín még megválasztható! Folyamatos felújítás alatt áll. Az ingatlan jogilag rendezett, 1/1 tulajdon azonnal birtokba vehető! Ideális otthona lehet egy családnak de szívből ajánlom bármely korosztálynak, akár befektetésnek is hiszen akár két lakóegység is kialakítható. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Petőfi telep csendes, nyugodt, környezetében található, pár lépésre a buszmegálló, játszótér, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, és számos szolgáltatást nyújtó üzlet található, Szeged belvárosa is 5 perc alatt elérhető. Részletesebb információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen. | Alapterület (m²): 90 m² alapterületű | Szobák száma: 3 szobás | Telek mérete (m²): 463 m² telekméret | Telek beépíthető (%): 40 % beépíthető | Épületek száma: 2 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 1 szintes ingatlan | Felújítás éve: 2024 évben felújítva | Belmagasság (cm): 270 cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap | Szigetelések: alapzat vízszigetelve | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos | Tető formája: nyeregtetős | Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető héjazata: agyag cserepes | Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: műanyag ablakok, háromrétegű ablakok | Ajtók: műanyag bejárati, új, újszerű ajtók | Árnyékolástechnika: műanyag redőny | Mennyezetfaják: álmennyezet | Kapu, garázsajtó: egy szárnyas kapu, két szárnyas kapu | Kerítés: kovácsoltvas kerítés | Padlóburkolatok: laminált parkettás, újszerű padlóburkolat | Ingatlan állapota: teljeskörűen felújított, azonnal beköltözhető | Küllem, stílus: polgárias | Szobák és helységek: hálószobával, nappalival, előtérrel, közlekedővel | Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, külön fürdőszoba, wc, fürdőkádas | Konyha, ebédlő: amerikai konyhás | Terasz, kert, udvar: saját udvar | Komfort: összkomfortos | Közműszolgáltatások: lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van, hulladékszállítás van, szelektív hulladékkezelés, lakossági áram bekötve | Fűtés, hőtermelők: elektromos radiátor | Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: parkolás közterületen, parkoló udvar, gépjármű beálló | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, szabadidőközpont közel, gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: udvarra néző, utcára néző | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Felevehető támogatások: CSOK kedv. hitel, CSOK vissza nem tér. | Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető | Tájolás: utcafront keleti, utcafront déli | Háztáji lehetőségek: állattarttenyésztés, kertészkedés, veteményes, gyümölcsös | Energiahtékonyság: CC Korszerű |