Napelemek, napelemes rendszerek

Eladó ház, Budapest 21. ker. ENERGIATAKARÉKOS, 11,2 KW-OS NAPELEM RENDSZERREL (48db) FELSZERELT, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓNAK IS KIVÁLÓ, 2012-BEN ÉPÜLT, SZINTE ÚJ ÁLLAPOTÚ, NETTÓ 220 M2-ES KERTVÁROSI OTTHON ELADÓ A DUNA PARTTÓL PÁR PERCNYIRE BP. KEDVELT, XXI KERÜLETÉBEN A HATÁR UTCÁBAN! Az ingatlan 2012-ben épült, a 781 m2-es telekre, energetikai besorolása BB!!! A tetőre összesen 48 db napelem került fel, 11.2 KW teljesítménnyel, mely az ingatlan energia ellátásának ( fűtés, villany) a felét szolgáltatja éves szinten. Fűtés Glamox elektromos panelekkel történik, a nappalikban klíma lett kiépítve. Éjszakai áram is van, erről megy a melegvíz szolgáltatása, 240 literes elektromos vízmelegítővel. Tájolása dél-nyugati, napfényes. A nyílászárók 3 rétegű, fa hatású műanyag gyártásúak. Havi költsége a háznak 40 ezer ft/hó!!! csupán, ami ekkora ingatlan esetében igen kedvező, pedig öntöző rendszer is ki lett építve a kertben. A ház méretei: -lakóterület 181m2 ( fszt. 60m2, em. 122 m2) -garázs szint: 80 m2 (garázs-hobbi szoba-tároló) -teraszok: 55m2, fedett terasz 37m2, 40.5 m2 erkély Az ingatlanban több parkolási lehetőség is van, mindegyik elektromos kapuval ellátva. Az épület mellett akár lakóautó vagy motorcsónak is tárolható. A 65 m2-es garázs akár 4 autónak is megfelelő (na jó az egyik egy Smart!) és egy tároló is le lett választva + található még egy 14.5 m2-es hobbiszoba, műhely, vendégszoba, ki minek szeretné. A garázsból közvetlenül is van bejárat a házba. Az ingatlant tágas méretek jellemzik, ezt már a bejáratnál lévő 54 m2-es terasz és az előszoba 16 m2-e is sugallja. A földszinten a közlekedőből balra a 6 m2-es zuhanyzós fürdőszoba, jobbra pedig a majd 3 m2-es wc-található. Ezen a szinten található még a terasz kapcsolatos 30 m2-es amerikai-konyhás nappali ahol még egy kis kamra is helyett kapott. A fedett 37 m2-es terasz tetején is napelemek lettek elhelyezve. A kert végében található egy kb.30 m2-es nagyságú faház, amiben szintén van wc, mosdó, elektromos fűtés, így akár egy kisebb szauna, wellness rész vagy igény szerint bármi kialakítható itt. A kerítés mellett végig leylandi ciprusok lettek elültetve egybefüggő zöld kerítést alkotva az évek alatt. A földszinti lakórész akár egy különálló lakórésszé is szeparálható, ha több generációnak keresnek megfelelő ingatlant. Az emeleten az eredeti tervek szerint egy teljes értékű lakórészt terveztek 122 m2-en, 40,5 m2-es erkéllyel, 3 teljes értékű szobával (19,5m2, 12,8m2, 12m2) étkezővel, 35 m-es nappalival. Az emeletet jelenleg irodaként használják, ezért csak egy kis konyha lett kialakítva még tágasabbá téve ezáltal a 45 m-es nappalit ami most vendégtérként funkcionál, innen nyílik a 20 m2-es dolgozó szoba. Az emeleti részen kádas fürdő-wc és külön wc is, valamint egy gardrób is található. A közlekedőből nyílik a 2 külön bejáratú szoba. Két szobából és az “ étkezőből is ki tudunk menni a 40m2-es erkélyre. Ezen a szinten még +2-3 hálószoba is kialakítható. A házat csak irodaként használták mióta megépült így szinte olyan mintha új lenne. Saját színvilág kialakítása után már akár költözhető is ez a tehermentes tágas otthon! Környék: Csepel Kertvárosi részén 10 perces sétával szinte minden is megtalálható: játszótér, óvoda, iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőség, Csepel Pláza is csak pár perc autóval. Ha szeretne ilyen remek kertvárosi részen élni akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megtekintenie! Referencia szám: HZ042394