Tetőfedési munkák

Eladó lakás, Budapest 9. ker. For-Sale! Budapest IX. kerületben eladó 61 m2, 2 szobás harmadik emeleti lakás.A legjobb befektetés a belváros szívében!Megvételre kínálunk az IX. kerületben, egy 61 négyzetméteres, 2 szobás lakást, A város egyik kedvelt környékén, gyönyörű szecessziós épületek, harmadik emeleten, csendes lakás, belső udvarra néző kilátással, felújítandó állapotban.Lokáció: Az ingatlan Budapest egyik frekventált környékén, az IX. kerületben helyezkedik el. A ház a Üllői útra merőleges utcában található, az Orczy-kert, szomszédságában.Tömegközlekedés: E szempontból is ideális az elhelyezkedés, M3, 23,24 villamos, 281 busz. A közelben galériák, nívós éttermek, minden, amit adhat a történelmi városrész.Ház: 1910-es években épült, téglaépítés. A külső homlokzat karbantartott, jó állapotban van, ahogyan a belső homlokzat is. 3 éven belül teljes felújítást végez a ház. Tetőszerkezet ép, ereszcsatornák javítása megtörtént. Az igényesen kialakított, aulán keresztül megközelíthető lépcsőház. Bár kifejezetten jó környék, de a lakóház épülete extrán figyel a biztonságra. Az ingatlan hosszú távú bérbeadással is gond nélkül elérhető az évi 8-10 % megtérülés. Tökéletes befektetés, mint hogy inflálódjon a bankban a pénz! Az ingatlan saját használatra is kiváló választás, bátran ajánlom, hiszen a város egyik csendes környezetében található.Ingatlan: A lakás két bejáratról közelíthető meg, a főbejárat egy kétszárnyú ajtón keresztül lett megoldva, ahonnan az előszobába lépünk. Jobbra egy étkező helység található, balra pedig a konyha, ami a folyosóról is megközelíthető. Az előszobából tovább haladva egy előtérbe léphetünk, ahonnan a mellékhelyiség, és egy tároló nyílik. Erről a pontról már elénk tárul a hatalmas méretű nappali világos tágas szerethető tér. A nappaliból, jobbra a hálószoba helyezkedik el. Innen közvetlen fürdő kapcsolattal lett kialakítva. Mindkét szoba nagyméretű világos helység. A fürdőszoba az előszobából is megközelíthető.Műszaki: A lakás lakható, de felújítandó. A villanyhálózat a lakáson belül szintén felújítandó, a ház elektromos és gázvezetéke jó állapotú, a fűtés jelenleg gáz-cserépkályha, és elektromos fűtés volt. A nyílászárók fából vannak, a belmagasság kicsivel több, mint 2,9 méter. A lakás egy hófehér lap, amibe a leendő tulajdonos bele tudja álmodni az új lakását.Amennyiben szép rendezett környéken, fektetné be pénzét, vagy a város egyik felkapottabb környékén élné mindennapjait és megvan az érzéke ahhoz, hogy újat és kivételeset alkosson, keressen bizalommal, ezt az ingatlant kereste!Az ingatlanhoz tartozik egy youtube videó, ami megkönnyíti a döntését, nézze meg majd hívjon! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487