Tetőfedési munkák

Eladó Ház, Budapest 15. ker. XV. ker.-ben, Rákospalota KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN, CSENDES mellékutcában, eladó egy hivatalosan 57 nm-es, TELJES EGÉSZÉBEN FELÚJÍTOTT (víz-, villany-, csatornahálózat, tetőszerkezet), HŐSZIGETELT HÁZ és KLÍMÁVAL szerelt; jelenleg nappali + 2 hálós, étkezős, bel- és kültéri zárt tárolóval, KERTKAPCSOLATTAL, 11 nm fedett terasszal. A lakóegység valós mérete 63 nm, mivel a korábbi tároló átalakításával egy gyerekszoba került kialakításra. Az ingatlan REZSIBARÁT és KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik. A teljes telek 305 nm, 2 önálló házzal, melyből a hátsó eladó, NEM UTCAFRONTI – ÁTJÁRÁS NINCS RAJTA; rendezett jogi viszonyokkal. REMEK SZOMSZÉDSÁG JELLEMZI.További helyiségei: ABLAKOS fürdőszoba toalettel és káddal, kellő méretű előszoba, konyha.FELÚJÍTÁSOK:A felújítások folyamatosak voltak, mindössze a ház színezése maradt hátra és az igény szerinti kert gondozása, vállalható méretű területen. Az épület minden része teljes felújításon ment keresztül: víz-, villany-, csatornahálózata új; minden helyisége – a kamra kivételével - PADLÓFŰTÉSSEL ellátott, Ariston kondenzációs gázkazán állítja elő a meleg vizet, radiátoros hőleadók vannak. ÁSVÁNYGYAPOT SZIGETELÉST HASZNÁLTAK.Tetőszerkezete szintén új, minden gerendát és tartólécet, valamint cserepet lecseréltek, padlástere tárolásra is alkalmas.A kialakított fedett és térkövezett terasz, kert kellemes kikapcsolódást nyújthat minden korosztály számára, elfoglaltaknak vagy idősebbeknek kifejezetten előnyös lehet, hogy nem kell nagy területet karbantartani, néhány palántának azonban helyet tudnak biztosítani.TELEK:A teljes telek 305 nm, 2 különálló ház helyezkedik el rajta, egy utcafronti és a szóban forgó hátsó eladó ingatlanegyüttes/ház, ÚJ KERÍTÉSSEL, KERTKAPUVAL.Ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkezik és kifejezetten jó szomszédi viszony áll fenn a szomszédos telkeken lakókkal is, ezért olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik a normális közösségi élet íratlan szabályainak megfelelően élveznék a kertvárosi hangulatot, új otthonukat. KÖZLEKEDÉS:5-ÖS, 125-ÖS, 25-ÖS BUSZOK megállói a közelben, Pasaréti térig, Bosnyák térig, illetve a Mexikói út végállomásig (M1 metró – kisföldalattiig) közlekednek;a 8-10 perces sétára található Istvántelek vasútállomástól pedig megközelíthető a NYUGATI PU. 8 perc alatt, vagy a Veresegyház, Fót, Vác régió, új szerelvényeken.A gépkocsival közlekedők számára az M3 ki- és bevezető szakasza könnyen elérhető.BEVÁSÁRLÁS: Aldi, Tesco, Lidl, Auchan, Penny, kisebb-nagyobb piacok úgyszintén, a Rákos úton pedig minden szolgáltató egység megtalálható - percekre.Várom megtisztelő hívását, megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is. Érd: Marót Boglárka, tel: +36/30 373 0351, e-mail: marot.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ048520