Tetőfedési munkák

Kertvárosi környezetben! Egy ház 37 millióért telekkel. Két ház 72,9 millióért csak egyben. Eladó két háztartásra kedvezményes 3458 m3/év rezsicsökkentett gázra jogosult családi ház, Miskolc Martin-kertvárosban. A tégla épület alapozása beton és terméskő. Nagy részben új tetőszerkezet. Hőszigetelő ablakok, a falak részben hőszigeteltek. A házban három szinten (fsz., félemelet, félszuterén) 6 szoba, 1 félszoba, 1 nappali, 2 konyha-étkező, 1 élelmiszer raktár, 2 fürdőszoba-wc, 1 wc-kézmosó van. Beépíthető tetőtér ki van alakítva. A külön bejáratú akadálymentes földszinti lakóterület 100 m2. Ezen a szinten 1 szoba, 1 nappali-lakószoba, 1 félszoba wc-kézmosó, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, élelmiszertároló és két bejárat van kis belépő előtérrel. A szintén külön bejáratú félemelet (+1, 6 m) lakóterülete 70 m2. Ezen a szinten két szoba, nagy fürdőszoba-wc-bidé, konyha-étkező van. Az ugyancsak külön bejáratú félszuterén (-0, 9 m) területe: 70 m2. A félszuterén szinten lakható állapotban 2 szoba vagy iroda, 1 előszoba, 1 kazánhelység és tároló (12 m2) van. Összességében a házban 240 m2 azonnal lakható. A +1.6 m szint fölött a tetőtér +50 m2 hasznos lakóterület kialakítására készült, így az összlakóterület 290 m2-re módosítható. A ház négy bejárata miatt alkalmas vendégháznak, de vállalkozások számára is kiváló. A telek 605 m2 kb. 100 m2 kerttel. Az udvar gyeprácskővel burkolt. 125 m2 új fedett raktár van. Az udvaron két vízkút is van amely alkalmas hőszivattyú telepítésre. A központi-fűtésrendszer jelenleg gázkazánnal működik de a rendszerben van új tartalék szilárd tüzelésű kazán is. A ház két külön használatú részre van osztva ezért a tulajdonos 2022-től jogosult az 1729 m3/év kedvezményes, rezsicsökkentett gázt két háztartásra tehát 3458 m3/év igénybe venni. gfarkasj@gmail.com