Garázsajtók

Eladó Ház, Budapest 21. ker. Csepel-királyerdő csendes mellékutcájában eladó egy 208 m2 alapterülettel rendelkező családi ház, ami teljes mértékben kiváló több generáció együttéléséhez.Az ingatlan 3 emeletből/ és két önálló lakásból áll.Befektetők figyelmében ajánlanám, hogy akár 3 lakást is ki lehet alakítani ebből az építményből.A földszint és a felső két emelet villanyórája külön van.567 m2-es saroktelken található ebből kifolyólag mindkét utcáról könnyedén megközelíthető.Az alapterület a földszinten nettó 78 m2 (bruttó 96 m2),Az alapterület az emeleten és a tetőtérben nettó 130 (bruttó 146 m2 ) + 8,5 m2 loggia.Az ingatlanhoz tartozik még egy bruttó 36 m2-es épület, amelyben garázs, műhely és tárolóhelyiség van.Az utcában az aszfaltozás már megkezdődött, illetve a tulajdonos teljes mértékbe felújítja a tetőszerkezetet.A kert rendezett, térkövezett, felújított kerítéssel, automata kapuval. Az öntözéshez mellékvízérő kiépítve. Az egész ingatlan (mindkét lakás és a garázs is) távfelügyeletre bekötött riasztórendszerrel felszerelt. Az emeleti lakáson 7 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.Mindegyik lakás körbenapozott, nagyon világos. Az árnyékolásról az ablakokon redőny gondoskodik. A felső lakás teljesen klimatizált (egy trio splitklíma a nappali, étkező és dolgozószobákban), a tetőtérben pedig légcsatornás klímaberendezés van. Az alsó lakás klimatizálás nélkül is hűvös nyáron.Ipari áram is megtalálható.Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazánnal is fűteni.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Keressen bizalommal. Bánvölgyi György Ingatlanszakértő +36-(70) 8821694 banvolgyi.gyorgy@dh.hu Referencia szám: HZ064101