Tetőfedési munkák

Eladó 1260 nm-es Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan Drégelypalánk Nincs utca Nemzetközi főútvonal mellett, szlovák határnál, Drégelypalánkon 16378 m2-es területen kialakított több gazdasági termelőegységre kialakított jó műszaki állapotú ipari komplexum eladó!A teljes telekméret három részből áll. Az épületek a 11181 m2-es területen helyezkednek el, ami további megosztást is lehetővé tesz. Középső telephely területe 2912 m2 jelenleg vágóhíd besorolású, de átminősítése folyamatban van és jelenleg beépítettlen. A hatmadik, saroktelek telephely besorolású 2285 m2-es. A jelenleg is termelő tevékenységet folytató terület bekerített, éjszakai világítással ellátott, kiépített kamera és riasztórendszerrel védett. Aktív termelőtevékenységhez elvárt közművekkel kiépített ingatlan komplexum együttes.3x80A elektromos hálózata, engedélyezett telephelyen belüli tűzcsakok, tűzbiztonsági okokból 50 m3-es földalatti víztartályt is kiépített.A telepen portaépület és 3 ipari csarnok amiből kettő felújított a harmadik egy nagy hangár (ami külön is eladó) jelenleg is eseti élelmiszertárolásra használt, ami 18m széles 52m hosszú 4,5m válmagasságú, 7m-es csúcsmagassággal. A telepen egy nagyon igényessen kialakított park található sütögetővel emlékművel és jógazda módjára karbantartott gyümölcsfákkal. A főépület 1260 m2 alapterületű, 80 m2-esirodákkal, műhelyek, garázsok, korszerű konyhák, öltözők, mosdók.A főépület fafödémes, pala tetőborítású, a beépíthető padlásterét felújították, betonból készült lépcsővel is kiegészítették. 3 oldalfala külső hőszigeteléssel ellátott. Az épület korszerű padló és radiátoros fűtése gázkazánról üzemel. A műanyagnyílászárók hőszigetelt üvegezésűek. A középső épület 300 m2 alapterületű, a felújítása során új, holland lemeztető borítást kapott. A tetőszerkezet oldalfalai hőszigeteléssel kialakítottak. Ebben a csarnokban műhely, szociális blokkok és iroda helyiségek kerültek kialakításra. Korszerű gázcirkóról üzemel a központi fűtés, a nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, műanyag alapanyagúak. A harmadik épület 1010 m2-es. Raktározásra, vagy magas gépek elhelyezésére, üzemeltetésére kiválóan alkalmas, mivel az oldalfalainak magassága 4,5 méter, a gerincmagassága 7,1 méter. Az épületbe a víz, gáz villany be van vezetve. Az épületek egymástól független fűtés és közműrendszerrel, mérőkkel vannak felszerelve, ami esetlegesen egyes csarnokok bérbeadása esetén előnyös lehet. A terület gondozott, pázsitfűvel, termő gyümölcsfákkal beültetett parkkal is rendelkezik. A parkban kemencével felszeret szaletli és történelmi emlékpark is ki lett alakítva. A Nógrád megyei település a szlovák határ közelében helyezkedik el. A hátrányos helyzetű megyékhez hasonlóan jelentős pénzforrások érhetők el pályázatok útján. A határátkelő jelentős nemzetközi teherforgalmat bonyolít le. Az ipari ingatlan céggel, termékgyártási joggal, gépekkel együtt és nélküle is megvásárolható! A vételár az ingatlant, az INHEMIWA szabadalmat és a termék gyártásához szükséges gépeket is tartalmazza!Irányár: Nettó 250.000.000.-Ft Hivatkozási szám: IP012368