Összközműves építési telek Érden, közel a központhoz
Az építési telek az Lke-1 övezetbe tartozó saroktelek (https://www.erd.hu/data/cms614346/ERD_HESZ_rendelettervezet_10_05_14.pdf). 25%-os beépítése szabadon álló módon, min. 50%-os zöldfelület meghagyásával történhet. Akár kétlakásos ház is építhető 0,38-as szintterületi mutató megtartása mellett. A telek középen igen kis lejtésű, napos, délnyugati tájolású. Északi és déli sarkában van csak kb. 1 méteres szintkülönbség. Az előtte és mellette húzódó mellékutcák miatt teljesen benapozott, így napelemek telepítésére is kiválóan tájolható.
Minden közmű a telken belül van. Zöld felületén jelenleg gyümölcsfák és bokrok nőnek füves környezetben az egyik sarokban. Külön értéke a locsolásra alkalmas ásott kút.
Csendes, kiemelten nyugodt környék, 15 perc sétára a központtól, ahol két vasútvonal is elérhető, valamint több távolsági busz 5-10 perces távolságra. Az M6, M7 és M0 is csak 5-10 perc autóval.
A saroktelket rendezett tulajdoni viszonyokkal hirdetem magánemberként. Kérem, ingatlanosok kíméljenek!