Családi nyaraló téliesítve - VIDEÓ
300 m-re a káptalanfüredi strandtól, mégis háborítatlanul nyugalmas helyen, Balatonalmádiban található ez a kb 25 éves családi OTTHON/NYARALÓ.
A kezdetektől egy család tuladonában álló ingatlan hosszú ideig második OTTNONKÉNT, egész éves nyaralóként szolgált, majd az elmúlt években egy igazán népszerű VENDÉGHÁZ került benne kialakításra, így néhány berendezett fotót is mellékeltem.
Az érvényes építési szabályzat alapján bővíthető, összesen kb 150 m2-es alapterületig. Mivel a telek 2 utcára is nyilik, akár ikerház is kialakítható.
Jelenleg üresen áll, így azonnal birtokba vehetően várja új tulajdonosát.
Érdemes megnéznie:
⚓️ ha élhető CSALÁDI házat keres ( 2 szinten 3 háló, 2 fürdő + élhető szuterén)
⚓️ ha szeretne NAGY, parkosított telket (1.047 m2)
⚓️ ha NYARALÓT keres közel a STRANDHOZ (300 m), de CSENDES helyen
⚓️ ha nem szívesen parkol az utcán/ szabad ég alatt - dupla GARÁZS és 2 állásos fedett kocsibeálló van
⚓️ ha még nem tudja, hogy a GÁZ vagy a VILLANY fűtés a megoldás hosszútávon - mindkettő rendelkezésre áll (Sanier Duval KONDENZÁCIÓS gázkazán)+ 1 gyönyörű cserépkányha
⚓️ ha nagyobb hangsúlyt fektetne az ÖNELLÁTÁSRA - saját kiskert lekerítve, ÖNTÖZŐRENDSZERREL
⚓️ ha 1 óra alatt el szeretné érni Budapestről, vagy a Nyugat-Dunántúlról
⚓️ ha kétlaki életet tervez - teljes értékű második otthon lehet, téliesített, ÁTMINŐSÍTHETŐ családi házzá (folyamatban)
⚓️ ha csak esztétikai felújításokkal bajlódna - kiváló, kb. 10 éves víz és fűtésrendszerek, három fázisú éjszakai és három fázisú nappali áram, 10 éve cserélt villanyhálózat, tégla falazat, friss külső festés
⚓️ ha VITORLÁZIK a család - rengeteg zárt tárolóhely, és vízközelség miatt
Az ingatlan tovább korszerűsíthető a tető cseréjével, napelemek felhelyezésével, valamint külső szigeteléssel, bár jelenlegi állapotában is problémamentes. A korábban méretre készített fa nyílászárók ügyes, hozzáértő kezekben NEM szorulnak cserére, korszerűsíthetők anélkül is.
Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.
Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.
Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred,Köztársaság u 6 Utcafront)