Festési munkák

Eladó lakás, Budapest 19. ker. FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS A BERCSÉNYI UTCÁBAN!XIX. Wekerletelepen, a Bercsényi utcában, 3 emeletes, szépen karbantartott társasház magasföldszintjén (ablakok jóval fejmagasság felett) eladó egy 55m2-es, tágas terekkel rendelkező, FELÚJÍTOTT, nagy ERKÉLYES, zöldre néző, CSENDES lakás, 8m2-es saját tárolóhelyiséggel. Az ingatlanban egy tágas, erkély kapcsolatos nappaliszoba (24m2), egy kellemes méretű hálószoba, étkezősként is használható, ablakos konyha, szintén ablakos fürdőszoba+wc, egy előszoba, egy gardrób és egy kamra helyiségek kaptak helyet. A szobákat fa parketta fedi, a konyhában és az előszobában laminált padló (alatta járólap), a kádas fürdőszobában járólapos burkolat található. A lakásban pár éve szinte teljes körű felújítás történt. Ki lettek cserélve a víz és csatornacsövek, a teljes elektromos hálózat. A szobák parkettája csiszolásra, felújításra és újra lakkozásra került, a fürdőszoba és a konyha burkolatai is megújultak. Az ablakok mindegyike KORSZERŰ, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓRA lett cserélve, mindegyikük ellátott redőnnyel és szúnyoghálóval is. A régi bejárati ajtó helyére esztétikus, fém biztonsági ajtó került. Ki lett cserélve emellett az összes szerelvény, csaptelep, szaniter, tartozék is, a melegvíz ellátást szolgáltató villanybojlerrel együttesen. A felújításból nem maradt ki az erkély sem, itt a régi burkolatot új, fagytűrő járólapozás váltotta fel. A lakás így jelenlegi állapotában, igény szerinti tisztasági festés után beköltözhető. Ablakai mindkét irányban csendes, zöld, parkosított területre néznek, tavasszal esztétikus virágágyás, nyáron a fák zöld lombkoronája ad nyugodt hangulatot az ablakokon kitekintve. A lakás magasföldszinti elhelyezkedésű, ablakai bőven fejmagasság felett találhatóak az utca felől nézve, így azokon benézni a járókelők nem tudnak. Elrendezése kiváló. A tágas nappali és a négyzet alakú, kényelmes méretű hálószoba könnyen berendezhető. Konyhájában étkezőasztal is elhelyezhető. A két, az előszobából nyíló gardrób - kamra funkciójú helyiség bőséges helyet kínál a használaton kívüli dolgok tárolására. Ezek okán, a lakást kiemelten ajánlom akár egyedülállók, fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, és idősek számára is. Fűtését gázkonvektorok biztosítják, melyek a legutóbbi felújításból szintén nem maradtak ki, burkolatuk újrafestésre került. A lakás fenntartási költsége a támogatott rezsikeretbe bőségesen belefér, könnyen kigazdálkodható egy fő jövedelméből is. A társasház tiszta és rendezett. A lakóközösséget csendes, önmagukra és környezetükre igényes emberek alkotják. A ház külső homlokzata és lépcsőháza is felújított, esztétikus állapotban van. A ház anyagi helyzete is rendezett. Az épület alagsorában, a lakáshoz saját használatú, zárható, jól rendezhető, nagy méretű tárolóhelyiség tartozik, mely kerékpár, téli gumi, és a háztartás használaton kívüli dolgai számára is tágas helyet kínál. A tároló száraz, a szint lejáratát masszív, zárt ajtó védi, így bármit bátran levihetünk. A környék ellátottsága kitűnő. Óvoda, általános és középiskola, kisebb és nagyobb üzletek, bevásárlóközpontok (Shopmark és a KÖKI), orvosi rendelő, gyógyszertár, könnyen és gyorsan elérhetőek. A környék, a Wekerletelep kiváló helyszín akár a csend, akár az aktív pihenés kedvelőinek, több étterem, cukrászda, sportpályák, hatalmas felújított játszótér, művészeti kiállítások, kézműves üzletek, termelői piac mind pár perces távolságra vannak. A tömegközlekedési ellátottság szintén kitűnő. A 2-3 perc sétányira megálló autóbuszokkal (54, 55, 99, 148, 151, 194) gyorsan és átszállás nélkül elérhetőek többek között a Határ úti metróállomás, a KÖKI, a Boráros tér, a Közvágóhíd, és a Blaha Lujza tér közlekedési csomópontjai is. Autóval a Belváros 10-15 perc alatt elérhető forgalmas időszakban is. Az ingatlan irányára: 38,99 M Ft 37990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK024714