Tetőfedési munkák

Eladó 110 nm-es Új építésű Családi ház Győrújbarát GYŐRÚJBARÁT a gyermektáborhoz közel, festői környezetben elhelyezkedő 1042 m2-es duplatelekre készül ez a nappali plusz 4 szobás családi ház, melyjogerős építési engedélye szerint mezőgazdasági épület megnevezést kapott.Egyetlen hátránya hogy sem CSOK, sem hitel nem vehető rá igénybe. Az ára emeltszintű fűtéskész állapotot talrtalmaz.Ebben az évben tető alá kerül, és zárható lesz.Az építkezés megkezdődött, a helyszínen a megtekintés lehetséges.Beosztását tekintve:alsó szinten:amerikai-konyha nappali 35,42 m2szoba 11.85 m2szoba 11.85 m2előszoba 5.29 m2fürdő: 5.29 m2közlekedő: 3.52 m2wc: 1.55 m2fedett terasz: 35.27 m2felső szinten:galéria: 12 m2szoba: 8.12 m2 (bruttó 19.72 m2)szoba: 9.42 m2 (bruttó 19.2 m2)gardrób: 3.19 m2A ház bruttó összterülete 166.08 m2. Nettó alapterülete: 111.97 m2. Nettó lakótér két szinten pedig: 109.85 m2.Az eladó építésivállalkozó a képek között találja a referencia munkáit.Műszaki leírás:A FŐBB ÉPÜLETSZERKEZETEK LEÍRÁSAAlapozásA homlokzati (külső) és a belső főfalak alatt sávalap készül. A pontos kialakítást ésméreteket a tartószerkezeti tervek tartalmazzák. Az alapárkok kiásása után statikaihelyszíni szemle szükséges.AljzatlemezA földszinti aljzatlemez 10 cm vastag vasalt aljzatbetonnal készül, alá 15 cm frakcionált,tömörített kavicságy kerül.Függőleges teherhordó szerkezetekA teherhordó falszerkezetek 37,5 cm vastag nútféderes YTONG falazóelembőlkészülnek. A belső főfalak 30 cm vastag nútféderes YTONG falazóelemből készülnek.ÁthidalókA főfalakba YTONG U zsaluelemes előregyártott áthidalók kerülnek a nyílások felé. Aválaszfalakban lévő ajtók feletti áthidalás YTONG PVÁ válaszfal áthidalóval készül. Akülső nyílászáróknál ügyelni kell a hőhídmentességre.KoszorúA 37,5 cm vastag főfalrendszer felett 32,5 cm magas statikai terv szerint vasalt, betonnalkitöltött koszorú készül. A külső főfalakban 5 cm XPS hőszigetelés kerül a koszorú külsőoldalára.Födém, belmagasságAz épület födémszerkezete E gerendás-béléstestes födémből készül, felette 6 cm vasaltfelbetonnal. A teljes födémvastagság 25 cm.FedésAz épület magastetőt kap, a tető hagyományos fa fedélszerkezettel készül, 25˚-oshajlásszöggel. A héjalás egyenesvágású égetett tetőcserép; a szarufák közé 15 cm +alatta 5 cm ISOVER DOMO hőszigetelés kerül.EGYÉB ÉPÜLETSZERKEZETEKVízszigetelésAz épület talajnedvesség ellen 1 réteg VILLAS E-G 4 F/K bitumenes lemezből készültpadló-, és falszigetelést kap. A szigetelést a lábazatnál min. 30 cm-re fel kell vezetni. Azaljzatot a szigetelés előtt portalanítani, majd kellősíteni kell.Az épület hátsó, földbe süllyesztett része felől először szigetelést tartó beton Leierzsalukő támfal készül, majd erre kerül az 1 réteg VILLAS E-G 4 F/K bitumenes lemeztalajnedvesség elleni szigetelés portalanított, kellősített felületen.NyílászárókMűanyag tokszerkezetű bukó-nyíló ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, kívül fémlemezpárkánnyal. A bejárati ajtó 5 ponton záródó, hőszigetelt. Az épületen belül elhelyezettajtók utólag szerelt fa ajtók. Az ajtólapok faforgácslap betétes, farostlemez burkolatúdekorfóliás kivitelben készülnek, 40 mm-es vastagságban.VálaszfalakA válaszfalak 10 cm vastag kivitelben készülnek Ytong válaszfalelemmel.HőszigetelésA talajon fekvő padló AUSTROTHERM AT-N150 lépésálló hőszigetelést kap 12 cmvastagságban.A magastetőben 15+5 cm ISOVER DOMO hőszigetelés készül.A koszorúk előtt 5 cm vastag XPS hőszigetelés kerül elhelyezésre.PárazárásA padlóban a lépésálló hőszigetelés és az aljzatbeton közé 1 rtg. PE fóliát kell fektetni,melyet a falaknál fel kell hajtani. A tetőszerkezet szarufáira páraáteresztő fólia, valamintalátéthéjazat kerül.EreszcsatornaA függő ereszcsatorna acéllemezből készül. A keletkező csapadékvíz a telken belülelszikkasztásra kerül.HOMLOKZATKÉPZÉS:1. DRYVIT homlokzati vakolatrendszeder, fehér színben2. tégla homlokzatburkolat3. CREATON natúr egyenesvágású égetett agyagcserép4. műanyag tokszerkezetű bukó-nyíló ablak szürke színben5. műanyag tokszerkezetű tolóajtó, szürke színben6. műanyag tokszerkezetű bejárati ajtó oldalvilágítóval, szürke színben7. LINDAB ereszcsatotna rendszer szürke színben8. Leier előregyártott kémény9. beton zsalukő támfal kő utánzatú kültéri beton burkolóelemekkelFűtés, meleg vízellátásAz épület fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gázkazán biztosítja. A lakás fűtéselapradiátoros hőleadókkal lesz megoldva.A lakás tartalékfűtését a tulajdonos egy cserépkályhával kívánja biztosítani, melynekégéstermék-elvezetéséhez egy LEIER LSK 16 kémény kerül az épületbe. A LEIER kéménykülső mérete 35x35 cm, belső keresztmetszete Ø160 mm, a füstgázcső mérete 80/125 mm.HA EGY SZÉP HÁZAT SZERETNE ÉS FONTOS ÖNNEK, HOGY IGÉNYESEN-JÓL LEGYEN MEGÉPÍTVE KERESSEN BIZALOMMAL. Hivatkozási szám: HZ045003