Tulajdonostól eladó Újlipótvárosban, teraszos, belső kertre néző lakás
ladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés elektromos, gáz (konvektor)
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás kertre néz
Erkély mérete 6 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Leírás
Igazi Beach-hangulat a belváros szívében Tulajdonostól!
Eladó a méltán népszerű és közkedvelt Újlipótvárosban, egyirányú, csendes utcában, 1/1-es, per, -teher és -igénymentes, belső, ősfás kertre néző, csendes, teraszos lakás, kis lélekszámú társasházban, önmagukra és környezetükre igényes lakóközösséggel. A Bauhaus ház minden lakása egységesen teraszos, van, aki beépítette a teraszt, növelve ezzel a lakás hasznos alapterületét.
Közvetlen szomszéd nincs, ( csak felette), ezáltal a nyugalom zöld szigete teremtődött meg.
Méretét tekintve: 37 nm + 6 nm terasz+kb. 20 nm- idilli kertrész.
A kertben kiülők, fitness eszköz, ellipszis tréner, napernyős fűthető jakuzzi, időzített öntözőrendszer.
Műanyag nyílászárók, külön amerikai konyha jellegű nappaliként (is )funkcionáló étkező, 20 nm- es hálószoba, kádas, ablakos fürdőszoba, energiatakarékos lámpák, hőmérsékletre színváltós csaptelep, kandalló.
Fűtés: konyhában norvég panel, hálóban gázkonvektor+ elektromos kandalló, fürdőszobában elektromos törölköző szárító.
Központi közlekedés, közelben a M3 metró, több buszmegálló, villamos, trolik.
Rövid időn belül elérhető a Duna parti sétány és kerékpárút, illetve a Margit-sziget.
Társasház:
- tégla építésű, zárt lépcsőházas- belső kerttel
- karbantartott, rendezett ház
- rövidtávú bérbeadás a házban engedélyezett
- homogén lakóközösség
- kifogástalan lokáció
A parkolás állandó bejelentkezés alapján ingyenes, illetve a közelben több parkolóház is rendelkezésre áll.
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.
Kisebb értékű ingatlan beszámítás lehetséges, értékegyeztetéssel, Újlipótvárosban, illetve körút és közvetlen vonzáskörzetében.
Elsősorban saját önerővel rendelkező vevők jelentkezését várom.
Real beach atmosphere in the heart of the city center from the owner! For sale in the deservedly popular and well-loved Újlipótváros, in a one-way, quiet street, 1/1, lawsuit, burden and demand-free, quiet, terraced apartment overlooking an inner garden with ancient trees, in a small apartment building, with a residential community that is demanding on themselves and their environment. Every apartment in the Bauhaus house has a uniform terrace, some have built in the terrace, thus increasing the useful floor area of the apartment.
There are no direct neighbors (only above), thus creating a green island of peace.
In terms of size: 37 sqm + 6 sqm terrace + approx. 20 sqm - idyllic garden area.
Outdoor seating in the garden, fitness equipment, elliptical trainer, heated jacuzzi with parasol, timed irrigation system.
Plastic doors and windows, dining room (also) functioning as a separate American kitchen-style living room, 20 sqm bedroom, bathtub, bathroom with window, energy-saving lamps, temperature-changing faucet, fireplace.
Heating: Norwegian panel in the kitchen, gas convector + electric fireplace in the bedroom, electric towel dryer in the bathroom.
Central transport, nearby the M3 metro, several bus stops, trams, trolleybuses.
Within a short time, you can reach the promenade and bike path along the Danube, as well as Margit Island.
Condominium:
- brick-built, closed stairwell - with an internal garden
- well-maintained, tidy house
- short-term rental is allowed in the house
- homogeneous residential community
- impeccable location
Parking is free based on permanent registration, and several parking garages are available nearby.
The property is an excellent value-preserving and inflation-defending investment.
It is possible to set off real estate of a lower value, with value negotiation, in Újlipótváros, or in the boulevard and its immediate catchment area.
I am primarily looking for applications from cash buyers.