Tetőfedési munkák

Eladó családi ház Az ingatlan GALGAHÉVÍZ KÖZSÉGBEN, PEST MEGYÉBEN, AZ ASZÓDI JÁRÁSBAN, helyezkedik el, a környék családias és barátságos. Az ingatlan közelében posta, iskola, üzletek, valamint orvosi rendelő található. Budapest belvárosból a 400/404/407-es jelzésű busszal,Keleti pályaudvarról induló vonattal érhető el, autóval pedig az M3-as autópálya, 3-asszámú útvonalon keresztül közelíthető meg kb 35-40 perc. Az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető. Parkolás az utcán, valamint telken belül lehetséges. AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE: Az épület pince+földszint+tetőtér kialakítású családi ház, egy 949 m2 -es, közbenső telken helyezkedik el. Az ingatlan egy utcára nyitott, a személybejárat az utca felől biztosított. A telekhatárok elkerítettek, a kert rendezett,sok zölddel, a kapuzat kézi nyitású. Az utcai gerinchálózatról a hálózati víz-, elektromos áram, gáz-, és csatorna közmű be van kötve. Az ingatlanban a közművek közül minden bevezetésre került. A kertben egy 17 m2 - es konténerház is található, amelyben egy fodrász szalon került kialakításra. A szalonban a víz, a villany és a csatorna bevezetésre került, a fűtés beépített, hűtő-fűtő klímaberendezéssel megoldott. Helyiségei: 1 üzlettér, 1 WC-kézmosó. A telek elején elhelyezkedő épület egy lakrésszel rendelkezik. Építésének időpontja az 1990-es évekre tehető. Az épület teherhordó falai hagyományos falazási technikával készültek,38-as téglafalazattal, a falak 10cm szigeteléssel ellátottak. A tetőszerkezet betonfödémes, Bramac cseréppel fedett. A külső nyílászárók műanyag szerkezetű ablakok, a beltéri ajtók anyaga fa. PINCE HELYISÉGEI: 1 garázs, 1 kazánház. FÖLDSZINT HELYISÉGEI: 1 előtér, 1 közlekedő, 1 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 étkező, 1 kamra, 1 fürdő, 1 WC. TETŐTÉR HELYISÉGEI: 1 előtér, 2 szoba, 1 gardrób, 1 fürdő. A mobil konténer, kb 17m2. A falak felülete festett, a vizes helyiségek csempézve is vannak. A padlót laminált parketta, valamint járólap burkolja. A fűtés szilárd, vegyes tüzelésű öntött vas kazánnal(Viadrus) megoldott,lap radiátor hőleadókkal. A használati meleg víz ellátását villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan rendelkezik beépített, hűtő-fűtő inverteres split klímaberendezéssel is. Az ingatlanban 2004-ben történt a tetőtér beépítése, 2017-ben a nyílászárók cseréje,a külső falak szigetelése, 2021-ben pedig a konyha felújítása,új járólap,új konyha bútorok… az elektromos vezetékek cseréje,az egész házban,a tetőtéri szobákban új laminált parketta, a bejárati ajtó cseréje, valamint az egész ház belső festése is meg történt.