Garázsajtók

Eladó 227 nm-es Családi ház Baja Baján, Belváros szívében eladásra kínálok 3 külön egységből álló műemlék jelentőségű területen elhelyezkedő rendkívül jól frekventált helyen található, összesen 227 m2 hasznos lakóterülettel rendelkező családi házat!A 370 m2-es telken elhelyezkedő ingatlan az alábbi részekből áll:1., Utca fronti ingatlan ( 72,7 m2 ): - Egybe nyíló nappali - konyha - étkező- 2 szoba- Közlekedő- Fürdő mosdóvalEbből az épületrészből nyílik a pincelejáró. Az lakórész részben felújított, falazata vegyes, fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet, gáz bojler szolgáltatja.16 éve teljes villany- és vízvezetékhálózat csere történt. Az utcafronti ablakok a hagyományos dupla fa nyílászárók még, azonban a többi már hőszigetelt fára lett cserélve műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval. A burkolatok és a fürdő is teljesen megújult.2., Lakórész ( 54,1 m2 ):Aprócska, korszerűsítésre váró, de nagyon jó állapotban lévő lakrész, mely áll:- nappali- fürdő mosdóval- konyha étkezővelBeépítésre kerültek hőszigetelt nyílászárók (bejárati ajtó, 2 udvarra néző ablak), szerkezete nagyon jó, fala száraz, ép. A fűtést itt is gázkonvektor biztosítja és a melegvizet gáz bojler.3., Lakórész:A 30-as YTONG téglából 1992-ben épült szárny 3 szintből áll. Az 50 m2-es szuterénben található a ház harmadik egységének fűtésrendszere, mely 2 módon is megoldott. egyrészt gázközponti fűtés áll rendelkezésünkre, másrészt pedig vegyestüzelésű kazán. A helyiség végében egy másfél méter magas 1,8 m mély tároló lett kialakítva, továbbá a szuterén mellett találhatóegy fűthető kisebb tároló is. Az épület végében egy 4m x 4,7m nagyságú garázs lett kialakítva.Az épület ezen részébe beérve egy tágas előszobába jutunk, melyből balra az étkezős konyha, jobbra pedig egy gyönyörű nappali található. A konyhából nyílik egy kamra is, az előszoba hátsó részéből pedig a fürdő mosdóval, valamint egy fa csigalépcső, ami az emeleti részre visz minket. A nappaliból egy hőszigetelt dupla szárnyú ajtón keresztül kellemes kis terasz/erkély (8 m2) részre jutunk.Az emeleten egy gigantikus beépített szekrény fogad minket, 3 háló,1 fürdő, külön mosdóval.Kényelmünket az emeleten praktikusan elhelyezett földszintre is irányított klíma biztosítja, valamint a nappaliban kiépített bárpult.Természetesen minden beépített bútor a vételár részét képezi, de a többi berendez is alku tárgya.Kiváló lehetőség több generáció együttélésére, így azonban mégis mindenkinek meg lehet a maga intim-szférája!De nagyszerű befektetési lehetőség is, hiszen akár apartman szobákat, irodákat, magánpraxisokat is remekül ki lehet alakítani különösebb átalakítások nélkül.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Hivatkozási szám: HZ054169