Napelemek, napelemes rendszerek

Eladó 221 nm-es Családi ház Bugyi LUXUS kivitelű és FELSZERELTSÉGŰ ÁLOMOTTHON, BUDAPESTTŐL 35 km-re! Bugyi új kertvárosi részén, egy 1183 m2-es telken, távol a város zajától egy minőségi anyagokból épített EGYSZINTES EXCLUSIVE, 11 KW NAPELEMMEL felszerelt MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL rendelkező CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Összesen: 221,25 m2, mely áll: 180 m2-es LAKÓTÉRBŐL + 41,25 m2-es DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZSBÓL, + a hozzá tartozó: 37,84 m2-es TERASZBÓL (melyből 11,02 m2 fedett) Az ingatlan TEHERMENTES, benapozottsága kiváló, REZSI KÖLTSÉGE a NAPELEMEKNEK és a ház szigetelésének, nyílászáróinkat köszönhetően elenyésző. Miért álomotthon? Mert 2016-ban egy igen ismert lakberendezési újságban a GOLDEN HARMONY, XIII. évfolyam 2016/4. Tél kiadványában méltán kiérdemelt 8. oldalt kapott az ingatlan. Az ingatlan elosztása több mint kiváló: A lakásba belépve egy tágas ELŐSZOBA, FOGADÓTÉR (17,01 m2-es) fogadja az érkezőket (ahol számtalan beépített szekrény nyeli el a cipőket és a kabátokat), ezen helyiségből jobbra nyílik egy épített zuhannyal rendelkező VENDÉG MOSDÓ mellékhelyiséggel ( 5,64 m2) balra egy 11,88 m2-es dolgozószoba, mely vendég szobaként is funkcionálhat, a lakás bejáratával szemben egy KÉTSZÁRNYÚ ÜVEG TOLÓAJTÓ keresztül vezet az út az otthon SZÍVÉHEZ a hatalmas NAPPALIHOZ (40,80 m2-es) majd a 25 m2-es KONYHA-ÉTKEZŐHÖZ a konyhából nyílik egy ablakos KAMRA helyiség (1,88 m2) és egy háztartási helyiség 9,52 m2-rel, amely méretének köszönhetően szárító és vasaló szoba is egyben, ahonnan egy 4,24 m2-es szárító (fedett) terasz nyílik. Majd egy külön KÖZLEKEDŐN (4,41 m2) keresztül érhető el az ingatlan LAKÓTERE ahonnan két nagyon jó méretű GYEREKSZOBA nyílik 16,63 m2-rel és 16,20 m2-rel, majd a közlekedő végén egy hatalmas FÜRDŐSZOBA (11,19 m2) ahol dupla mosdó, épített zuhanyzó és egy kád (belső led világítással) + mellékhelyiség is megtalálható. Majd a sort a különleges hangulatú SZÜLŐI HÁLÓSZOBÁVAL (16,96 m2) zárom, mely mint a közlekedőből, mint a fürdőből megközelíthető, különlegessége a két irányból nyílásnak az, hogy ezen szoba nem csak hálószoba, hanem GARDRÓB funkciót is ellát. Műszaki adatok: Maga az épület 2016-ban épült 38 cm-es téglakörítő falazattal, 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel, 3 rétegű barnított fóliás nyílászáró kerültek kiépítésre. Az épület monolit betonfödémmel készült, (tehát igény esetén emeleti szint is ráépíthető) azon egy 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 15 cm-es padlószigeteléssel. A teljes ház fűtési rendszere a külön háztartási helyiségben található, ahol egy Wolf típusú kondenzációs gázkazánról működő teljes padlófűtés (még a garázs területén is) plusz kiegészítésként egy PUFFER tartály is beépítésre került, mely biztosítja a folyamatos, azonnal érkező meleg vízellátást. Az ingatlan felszereltsége igen magas és az alábbiakat tartalmazza: - a ház igen ALACSONY rezsije a 11 KW NAPELEM köszönhető (mely igény esetén tovább bővíthető INVERTERREL), a napelemek márkája HUAWEI, melyre a gyártó cég 25 év JÓTÁLLÁST biztosít. A rendszer decemberbe lesz 1 éves. - a lakás több pontján beépített GARDRÓB SZEKRÉNY került beépítésre, (előszoba, garázs,szülői hálószobán külön a női –férfi gardrób szekrény ) melyek a vételár részét képezi. - a nappali egyik éke a BIOETANOL látványkandalló, amely téli időszakban, a nappaliban kellemes meleg biztosít - KÖZPONTI VÍZTISZTÍTÓ RENDSZER (háztartási helyiségen elhelyezve) - minden ablak ELEKTROMOS színterezett (nyílászáró színével megegyező színben) ALUMÍNIUM REDŐNNYEL + szúnyoghálóval. - A nappaliból a teraszra jutást nagy méretű EMELŐ –TOLÓ ajtó biztosítja - PLUSZ KÉMÉNYKIÁLLÁS is van esetleges kandalló kiépítése esetére - padlástérbe egy központi HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐRENDSZER került kiépítésre, amely folyamatos friss levegőt biztosít az egész ingatlanban (ezen rendszer meleg levegő befújására is képes, így gazdaságos fűtésrásegítésként is funkcionálhat) - Minőségi exclusive BURKOLATOK, SZANITEREK (pl: kényelmes méretű WELLIS OVÁL KÁD stb.) - KÉTÁLLÁSOS garázs HÖRMANN típusú elektromos garázskapuval felszerelve. Továbbá a garázs méreteinek köszönhetően tárolóként is funkcionál, a garázs jobb oldalán egy faltól falig tartó BEÉPÍTETT SZEKRÉNY került beépítésre. A garázs előtt további 4 autó parkolása biztosított. - lakásból nyitható elektromos KISKAPU - beépített LUXUS KONYHABÚTOR, mely MINDEN NŐ ÁLMA) + konyhagépek (12 terítékes mosogatógép, konyhaszigetbe épített AEG főzőlap, függő konyhai elszívó rendszerrel, toronyba épített sütő és mikró és beépített BORHŰTŐ. A konyhából nyíló tolóajtón keresztül elérhető kamrában, élelmiszer tárolására alkalmas BEÉPÍTETT POLCRENDSZER is megtalálható. - a nappali tér igény esetén szeparálható az előszobától, egy hatalmas kétszárnyú falba tolható mart üvegezésű TOLÓAJTÓVAL. - ÁLMENNYEZET REJTETT VILÁGÍTÁSSAL minden helyiségben, a nappaliban ékessége, ahol egy RELAX sarok került kiépítésre különleges mennyezetbe épített LEDES ÉGBOLTTAL. - TELJES EGYEDI BÚTORZAT, BŐR ÜLŐGARNITÚRA, CSILLÁROK FÜGGÖNYÖK, HÁLÓSZOBA BEÉPÍTETT ÁGY, ÉTKEZŐ ASZTAL + 6 db. SZÉK a vételár részét képezik - Nappaliban egy kőoszlopba süllyesztett 200 literes AKVÁRIUM beépítéséhez szükséges előkészítés - utcafronton gyönyörű KOVÁCSOLTVAS kerítés, a telek körbe ölelő részén 2 m magas beton kerítés szegélyezi, így a telek intimitása kiváló. - MINŐSÉGI GONDOZÁSMENTES MŰFŰ - Az előkertben és telek határt körbeszegélyezett részén,egy ÉDENKERT fogad minket, különféle örökzöldekkel beültetve,hófehér díszkővel, melynek gondozás mentességét a FÚRT KÚT működő csepegtetőrendszer biztosítja. - kültéri terméskő burkolatok a homlokzaton - KLÍMA a több helyiségbe kiépítésre került - RIASZTÓ és KAMERA RENDSZER felel a biztonságért - ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSÉRE KIÉPÍTETT falba épített WALLBOX Pulsar Plus rendszer (22 kW-os rendszer, 5 méteres töltőzsinórral, a rendszert hatékony töltés, intelligens árammegosztás, egyszerű használat jellemzi. - előkertben 10m2-es KERTI SZERSZÁMOS Internet és tv szolgáltatói közül lehet választani: UPC és T-HOME Az megjelölt árat nem tartalmazza, de külön megállapodás részét képezi: 1.)WELLIS RIO GRANDE W-FLOW MEDENCE és JAKUZZI ötvözete thermo tetővel, jakuzzi feletti árnyékolóval, úszómedence ellen félig földbe süllyesztve, áramoltató rendszerrel, színterápiával stb. (medence össz. méretei: 600 x 235 x 147 az úszótér: 2 méter széles és 3,14 m hosszú, 1,47 m mély) jakuzzi 1 fekvőhely és 5 ülőhely található benne, színterápiás led világítással. További információkat itt talál: Továbbá kiegészítőként a hatékonyság és energia takarékosság céljából, a medence fűtéséhez plusz hőszivattyú is kiépítésre került. 2.)Mosókonyhában, kazánházban elhelyezett WELLIS infra szauna. 3.)8db. 3 méteres hatalmas kaspóban lévő fagyálló PÁLMA FA 4.) Nappaliban lévő relax sarokban lévő egyedi gyártású MASSZÁZS FOTEL 5.) 4db. szinte ÚJ QLED TV Várható rezsi költség: 40.000.-Ft/hó (víz-csatorna, szemétszállítás,gáz) villanyszámla várhatóan: 0.-Ft. Az utca zsákutca, így ennek köszönhetően nincs forgalom, így az utcában lakó gyermekek biztonságosan játszhatnak, az utcában csak új építésű családi házak találhatóak. A szomszédok, kedvesek, segítőkészek és összetartóak. Közvetlen közelében több bevásárlási lehetőség bolt, piac néhány perc sétával elérhető. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Hivatkozási szám: 107002286