Eladó 120 nm-es Újépítésű Sorház Dunaharaszti
Egyedi tervezésű, NAGY BELMAGASSÁGGAL, MENNYEZETI BEVILÁGÍTÓKKAL, LÁTSZÓGERENDÁKKAL rendelkező, EGYSZINTES, új építésű, HŐSZIVATTYÚS házak DUNAHARASZTIBAN!
A TETŐSZERKEZET ÚGY KERÜLT KIALAKÍTÁSRA, HOGY IGÉNY ESETÉN NAPELEMEZHETŐ,ÍGY A REZSI KÖLTSÉG MINIMÁLISRA CSÖKKENTHETŐ!
Dunaharaszti központjának közelében, egy hármas lakásos LAKÓTÉRREL NEM KAPCSOLÓDÓ befelé épített sorházi lakások eladók!
1.lakás ELKELT
2.lakás: telek méret: 176 m2, lakás alapterület: 118 m2 ÁRA: 89,9M
3.lakás: telek méret: 444 m2, lakás alapterület: 120 m2 ÁRA: 92,9M
Mindkét lakás fényviszonyai és elosztása kiváló, minden megtalálható benne,mely egy nagy család ott éléséhez elengedhetetlen. Összességében nagy terek jellemzik a hatást növelve a nagy belmagassággal.
2. LAKÁS ELOSZTÁSA: egy kényelmes előszoba fogadja az érkezőket (8,19 m2), ebből a helyiségből nyílik egy külön mellékhelyiség (2 m2), egy felülvilágítóval és egy normál kis ablakkal rendelkező jó méretű fürdőszoba (6 m2) majd a ház szíve egy csodálatos NAGY BELMAGASSÁGGAL, MENNYEZETI BEVILÁGÍTÓKKAL rendelkező amerikai konyhás nappali, étkezővel (34 m2) és egy ablakos kamra helyiség (8,40 m2), a szobák egy 11,12 m2-es közlekedőn keresztül érhetőek el, ahol 8,87 m hosszan és 60 cm szélességű BEÉPÍTETT GARDRÓB SZEKRÉNY helyezhető el. Majd ebből a közlekedőből nyílik három háló szoba (15,12 m2, 10,75 m2, 9 m2-rel) Továbbá a nappaliból közvetlen elérhető térkövezett,CSENDES, BÉKÉS belső udvari terasz (40,07 m2)
3. LAKÁS ELOSZTÁSA: előszoba (3,1 m2), a bejárattal szemben egy zuhanyzós fürdőszoba (2,79 m2) és egy gardrób helyiség (2,70 m2) kapott helyet, majd a ház szíve egy EGYLÉGTERŰ NAGY BELMAGASSÁGGAL,MENNYEZETI BEVILÁGÍTÓKKAL rendelkező összesen 40,62 m2-es nappali – konyha – étkező. A lakás másik felén egy 8,04 m2-es közlekedőből nyílik három kényelmes méretű hálószoba (12,30 m2, 12,30 m2, 15,37 m2) a szobák között elhelyezett ablakos fürdőszoba (9,84 m2). Továbbá közvetlen a nappaliból egy 47,04 m2-es térkövezett középen zöld szigettel épített terasz kerül kiépítésre.
Az ingatanokban a belső válaszfalak már elkészültek!
Műszaki adatok:
- az épület körítő falazata 30cm-es Ytongból készült
- belső válaszfalak 10 cm-es ytongból készül
- a lakások falai KAMRÁKKAL kapcsolódik (a kamra és a szomszéd lakás közötti falazat Silka 30 cm-es hang gátló téglából készült
- Fa födémmel készült, legmodernebb antracit színű Terran resistor beton cserepezéssel
- Födém szigetelés: 30cm-es kőzetgyapot kerül leterítésre
- Külső homlokzati szigetelés: 10cm-es Austhroterm GRAFITOS szigeteléssel készül
- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre,igény esetén a padlástér járható felületté alakítható felárért)
- Nyílászáró: 3 rétegű fehér műanyag „A kategóriás német gyártmányú (Schüco) homlokzati nyílászárók
- Fűtés: központi monoblokkos levegő-víz HŐSZIVATTYÚS rendszer biztosítja a teljes lakás területén PADLÓFŰTÉSSEL,a folyamatos meleg víz ellátást egy 200 literes puffer tartály biztosítja.
- Burkolatok: hideg-meleg burkolatok 3.000 Ft /m2-ig a vételárban
- 3 db. KLÍMA kiállás az árban
- motoros redőnyökhöz az elektromos kiállás az árban
- 1 db videó kaputelefon
- motoros kétszárnyú kapu az utcafronton, és lakásból nyitható kiskapu
- a belső telekrészek igény esetén leválasztásra kerül
- telken belüli gépkocsi beállók: két autó számára szilárd burkolattal (térkővel) kialakításra kerül
- Riasztórendszer előkészítés
Közelben: az ingatan központiságának köszönhetően minden ott van egy helyen,így néhány perc sétával elérhető óvoda, iskola, vonat állomás (35 perc alatt Keleti Pályaudvar), piac, jól felszerelt kisbolt, haraszti központja a Baktay Tér (ahol posta, okmányiroda, rendőrség, gyógyszertár, DM, K&H Bank, OTP Bank, büfé, étterem, fagyizó, zöldséges egy helyen megtalálható). Aldi, Lidl, Tesco, 0-24 órás gyógyszertár, orvosi rendelő 5 perces autóúttal elérhető.
Közlekedés: vonat néhány perc sétányira, hév 20 perc sétányira, de a séta igény esetén kiváltható HELYI BUSZ járattal, amely 5 perc sétával megközelíthető és közvetlen járatot biztosít a HÉV állomásra és a TESCO irányába is.
Átadás várható ideje: 2022.november
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.
Hivatkozási szám: 107003080