Tetőfedési munkák

Eladó - Lakás (téglaépítésű) - Bajza utca A VI. kerület frekventált részén eladó egy 48 nm-es 1+hallos, utcai kilátású, világos 3. emeleti liftes lakás. A ház 1906-ban szecessziós stílusban épült. Műszaki felújítása megtörtént, 2023-as évben lett felújítva az elektromos vezeték, a tetőszerkezet egy részét beépítették, a másik oldalon a karbantartás folyamatosan történik. A lift 2022-ben kapott megújulást. 2024-ben a ház homlokzatának felújítása a tervezet, amelyre a pályázati pénz már a ház számlájára megérkezett. 2024-ben a lépcsőházak is felújítást kapnak. A háznak nincs sem tartozása sem kintlévősége,jelentős megtakarítással rendelkezik, lakóközösség rendezett, kulturált. Lakás: Belépve az 5 nm-es élhető előszobába érkezünk, bal oldalon talláljuk a 6 nm-es konyhát, melette kapott helyet a 11 nm-es ebédlő, az ebédlőből nyílik a 3 nm-es zuhanykabinos fürdőszoba. Szintén az ebédlőből lépünk a 23 nm-es utcai kilátású szobába, a helyiség térérzezét növeli a 8 nm-es 145 cm magas faszerkezetű galéria. Az ingatlan műszaki felújítása 2013-ban a fűrdőszoba 6 éve kapott felújítást. A lakás fűtését nagyon szép cserépkályhába épített gázfűtés(Héra) biztosítja. A szolgáltatásokat saját óra méri, az elektromos áramot két villanyóra méri, van egy nappali és egy éjszakai áram amely a gázbojler fogyasztását méri. A konyhában a beépített bútor, gáztűzhely és a szagelszívó a vételár részét képezi. A szobák eredeti bükkfa parketta a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az ingatla fekvése ÉK, délelőtt kap napsütést így a délutáni és az esti órák nyáron sem viselhetetlenek. A lakáshoz tartozik a pincében egy 2 nm-es nem zárható tároló rész. Az ingatlanban van alakítási lehetőség, a konyha és az ebédlő közötti fal válaszfal, bontható, így ezzel a megoldással kapunk egy tágas teret, akár egy amerikai konyhás kis nappalit. A lakás tehermentes,jelenleg jó állapotú akár azonnal költözhető. Természetesen igény, elképzelés szerint némi ráfordítással remek otthont kapunk. Parkolás lehetőség közterületen lehetséges. A környék infrastruktújára kiváló, lénygében a belváros közelségéről beszélünk. Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy az éttermek, kávézók. Az ingatlan mint befektetés is kiváló hiszen lokációja,közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható.. ..TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 360860