Garázsajtók

Eladó Ház, Dunaharaszti Eladó Dunaharaszti területén, Budapest határához közel egy csendes kis utcában egy 198 nm-es családi ház.A ház három szintes. A szuterén szinten van akár 3 autó számára is alkalmas garázs 2 tolóajtóval, egy kazánház külön kis helyiségben és egy 3 oldalról ablakokkal világossá tett műhely.Az egész szuterén szint szigetelt kívülről, világos és fűtött, így akár egy edzőterem, dolgozószoba is kialakítható itt.Az első lakószint a magasföldszinten található. Az előtérből egy tágas étkezős konyha és nappali található. Közöttük jelenleg egy kétszárnyú ajtó és egy vékony fal van, ami nagyon könnyen kivehető, így egy nagyon nagy amerikai konyhás tér alakítható így ki.A nappaliból nyílik egy hálószoba, mely 2 oldalról kap fényt, így nagyon világos. Szintén az előtérből nyílik a külön bejáratú wc, aminek szintén van ablaka és mellette a kádas fürdőszoba, amely az ablaknak köszönhetően természetes fényt kap és nagyon jól szellőztethető.A ház bővítését és a legfelső szint kialakítását elkezdte a tulajdonos, de végül az élet másképp alakult és nem volt már rá szükség, így a bővítés abba maradt, az jelenleg szerkezetkész. Egy üres vászon, amit az új tulajdonos teljesen a saját igényeire szabhat, alakíthatja ki a tereket, szobákat.Itt a műszaki kialakítás már megvan: a leendő fürdőszobának kialakították a kiállásokat, vízvezetékeket. A szobákhoz el van vezetve a világításhoz szükséges áram és a konnektorok. Itt található egy terasz is, mely az egyik szobához kapcsolódhat, kilátással a kertre. A kert végében elkezdtek egy épített medencét kialakítani, amely mellett egy van egy akna a gépészet számára kialakítva (biztonságosan lefedve). Ez végül nem készült el, az új tulajdonosra vár ennek a befejezése, majd a medencés kert élvezete.: ) A kert mérete könnyen kezelhető, füvesített.Műszaki adatok:A házban (garázs szinten is) 380 V ipari áram lett kiépítveAz egész ház tégla építésűA tető 2009-ben teljesen lecserélveAlapozás: vasbeton alaplapok (36 köbméter betonból)Külső és belső szigetelés (5 cm kívül és 5 cm belül a lakószinteken)Gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is van, a tulaj döntheti el, hogy melyik rendszerről akarja a fűtést működtetni. (A vegyes tüzelést nem muszáj használni, gázcirkó anélkül is biztosítja a fűtést és a melegvizet).Van 3 kémény a házban saválló béléssel ellátva (az egyiket jelenleg nem használják, ez alkalmas kandalló rákötésre, kialakításra)A legfelső szint felett 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés)A legfelső szinten villamos és vizes kiállások készen vannak, szigetelt.A ház akár kétgenerációssá is alakítható, könnyen kialakítható a 2 külön bejárat, és a felső szinten minden adott egy teljes értékű lakótér kialakítására is. Érd: Primusz Viktória, Tel: +36/20 480 4444, e-mail: primusz.viktoria@dh.hu Referencia szám: HZ047778 Hivatkozási szám: 3973815