Garázsajtók

Érd Dombosvárosban sürgősen eladó 5 szoba + nappalis kétszintes kétgenerációs önálló családiház Érd Dombosváros jó részén, közel a Bajcsy Zsilinszky úthoz sürgősen eladó 5 szoba + nappalis kétszintes kétfürdőszobás nagyon jó beosztású családiház, ami akár kétgenerációssá vagy kétlakásossá is alakítható 1080m2-es telekkel!! Az ingatlan 2019-ben lett felújítva, akkor kapott 15cm-es grafít szigetelést és az összes (16db) ablak és 2 db ajtó is ki lett cserélve. (műanyag thermo 3 rétegű üvegezés!) valamint új gázkazán beépítése radiátorok, a 48m2-es terasz viacolorozása, fedése, valamint Lindab elemekkel kiegészített épített kerítés. Beosztása: Alsó szinten egy előszobából jutunk be, ahonnan vezet a felső szintre a lépcső. Innen jobbra található az étkező- nappalis rész, amiből nyílik a két szoba. A nappali részből nyílik az alsó zuhanyzós, mosdós, w.c-s fürdőszoba is. A nappaliból ki tudunk menni a hátsó kertbe is a 48m2-es teraszon keresztül. A terasz 2021-ben lett újonnan lefedve viacolor burkolatta és fedetté téve polykarbonát uv szűrős fedéssel, aluminium szerkezettel. Az emeleti részen a lépcsőn felérve a nappali részbe jutunk, amiből nyílik 3 nagy méretű szoba illetve a zuhanyzós fürdőszoba. A felső nappaliból tudunk a tetőtérbe is feljutni, ami beépíthető! A ház alatt 50 m2-es nagyon jó belmagasságú, 5 részes pince, aminek van bejárata a kert felül, de az utca felőli garázzsal is össze van kötve. A garázs mérete egy közepes méretű személygépkocsinak megfelelő. Kelet- nyugati tájolású az ingatlan, így körbe süti a nap. Műszaki adatok: A fűtése: kombi gázcirkó kazán, radiátor hőleadókkal, valamint hűtő-fűtő klíma lett kiépítve a földszinti nagy szobában. A melegvizet is a kombi cirkó szolgáltatja. 2019-ben a következő felújítások történtek: 15 cm-es dryvit, grafit szigetelés, új ablakok beépítése (16 db), erkélyajtó, bejárati ajtó cseréje, új gázkazán, radiátorok beszerzése, viacolor-ral borított terasz és Lindab elemekkel kiegészített kerítés kialakítása. A telken ásott kút (12 m) található, mely locsolásra alkalmas. Az ingatlan infrastrutúrális ellátottsága kiváló, 5-10 percre minden elérhető, iskolák, óvodák, bevásárló központok. Érd központ irányába közlekedő busz megállója kb 10 perces sétával, az M7-es autópálya, Bem-tér autóval 5 percen belül elérhető.