Ingatlan bérlés

Város Közelében Telephely Eladó Kiadó. - Nyíregyháza, Oros Nyíregyháza frekventált részén, a 41-es főút mellett, az M3-as autópályához közel egy többfunkciós 2 szintes, több szobás lakás, és 7 állásos műhelyépület kiadó vagy eladó, továbbá értékegyeztetéssel más ingatlanra cserélhető.A műhely bejáratott, jelenleg is működő és termelő, valamint jól megközelíthető, aszfaltozott zárt udvaron parkolási és rakodási lehetőséggel biztosított.Az épület 2X160 nm-es, összközműves, gazdaságos egyedi gázfűtéssel ellátott gázkazán, hűtő-fűtő klímatizált helyiségek, internet, távfelügyeleti biztonsági rendszer kiépítve.Az ingatlanon az üzemi helyiségek, ipari árammal és levegőhálózattal ellátott szerelőaknás műhelyek, amelyek mellett raktár, irodai helyiségek, tárgyaló és bemutató terem is található, továbbá külön bejáratú lakással is rendelkezik, amelyhez közel 50 méterre helyközi és egyaránt távolsági buszmegálló található, valamint kerékpárút is van.A szomszédos utcában található meg a Posta, Abc, Zöldséges, Pékség, Gyógyszertár.A helyiségek megegyezés szerint, egyben vagy külön-külön is kiadóak.Bérleti díj megegyezés szerint, négyzetméter arányosan + rezsiköltség+2 havi kaució.Bérbeadás esetén, minimális idő: 12 hónap.Az ingatlan befektetés céljából is kiváló, mert az épület alkalmas a szolgáltatási és kereskedelmi tevékenység végzésére ezért, bérbeadásra is jó lehetőség, továbbá fekvése szerint pályázati övezeti besorolásban is szerepel ezért a pályázati lehetősége is adott.Az alábbi pár tevékenység végzéseire alkalmas, a szolgáltatás és kereskedelem keretein belül például: független gépjárműjavítás és kereskedelem, üzlet, oktatás, irodai munkavégzés, vizsgáztatás, magán orvosi rendelő, fodrászat, dekoráció és nyomdaipar, könyvelés, kerékpárjavítás, bemutatóterem, varroda, bolt, kisgépcentrum és raktározási, stb. tevékenység végzéseire.Megtekintése előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges.Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetést, és kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk, további kérdés esetén hívjon bizalommal!A bérleti díj szintenként Értendő 2X 160 nm2. Szabolcs Ingatlanközvetítő Iroda Cím: -, 4400 - NYÍREGYHÁZA, RÁKÓCZI ÚT 18-20., ÁTRIUM ÜZLETHÁZ I. EMELET Telefon: 42 / 421-323 Weblap: https://szabolcsingatlan.hu Érdeklődni: Pápai Béla 0620/922-2558 Hirdetés azonosítója: 42448 2022.06.01. 02:02:02 Hirdetés részletei: https://szabolcsingatlan.hu/ingatlan/42448/VAROS-KOZELEBEN-TELEPHELY-ELADO-KIADO..html Hivatkozási szám: 42448