Üvegezés

Eladó 105 m2-es családi ház Budapest XX. kerület XX. kerület, csendes, rendezett, szép utcájában, a Vécsey lakótelep közelében, 576m2-es telken eladó egy EGY SZINTES, 105m2-es, nappali + 3 hálószobás, 2011-ben épült, korának megfelelően remek állapotú, kedvező fenntartású, tégla építésű, dryvit hőszigetelt, napfényes családi ház, HATALMAS TERASSZAL, NAPELEMES RENDSZERREL. Az ingatlanban egy kifejezetten tágas, amerikai konyhás nappaliszoba, három különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba + wc és egy közlekedő helységek kaptak helyet. A lakótérhez tágas, 50m2-es terasz csatlakozik, melynek nagy része fedett. Elrendezése kitűnő választássá teszi családosok, összeköltözők számára is. A házat hatalmas ablakfelületek jellemzik, a helyiségek mindegyike kifejezetten világos, a közlekedő kivételével mindegyikük ablakos. A teraszra két kijáraton át is kiléphetünk. Korának megfelelően, az ingatlan remek állapotnak örvend. Műszaki felújítása semmilyen mértékben sem indokolt. A beszerelt extrák közül említésre méltó többek között a minden helyiséget érintő riasztórendszer, a hidromasszázs sarokkád, és a teraszt a nappalival összekötő, hatalmas, üveg tolóajtók, melyek természetesen a többi ablakhoz hasonlóan hőszigetelő kivitelűek.. Az ingatlan fenntartása gazdaságos. Fűtését NOBO hőpanelek szolgáltatják, a határoló falazat dryvittal, a tető kőzetgyapottal szigetelt. A nyári hónapokban két darab inverteres klíma is segít a kellemes hőmérséklet kialakításában (a klímák hűtő-fűtő klímák). A házhoz egy komplett napelemes rendszer is tartozik, mely a közelmúltban került telepítésre, és a kérvények még időben történt benyújtása okán szaldóelszámolással (energia visszatáplálás engedélyezett és működik) üzemel. Az ingatlan fenntartása ennek köszönhetően meglehetősen kedvező. Az épületbe tulajdonosa nem vezettetett be gázszolgáltatást, de amennyiben erre az új tulajdonosnak igénye van, ez telken belülől megoldható, idáig a szolgáltatás be van vezetve. Az épület 576m2-es telken található, melyen többek közt még egy modern, kerti tárolóház, és két darab autóbeálló is helyet kaptak. A két autóbeállóhoz külön - külön kapu is tartozik, így több autó használata esetén sem szükséges egymást a telken belül kerülgetni, vagy a beállást előre megtervezni. Az egyik kapu távirányítós, elektromos működtetésű, de a másik kapu esetében is könnyedén telepíthető ilyen rendszer. A telek emellett bőséges helyet kínál játszótér, pihenő, sütőgetőhely, de virágoskert, vagy hobby veteményes számára is. A környék remek ellátottságú, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, kisebb és nagyobb üzletek karnyújtásnyira vannak, Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, többek között átszállás nélkül elérhető a Határ úti metróállomás, és a kerület központja is. Az ingatlan irányára: 76,9 M Ft erkély, vízórás