Garázsajtók

Eladó Ház, Budapest 17. ker. - Budapest XVII. kerület, Wesselényi utca Eladó egy igazi nagypolgári életérzést adó Családi ház a 17. kerületben! Az ingatlan a 17. kerület egyik legcsendesebb részén, Rákoshegyen található egy 764nm-es telken. A ház alapterülete 140nm melynek tetőtere is beépítésre került, aminek köszönhetően körülbelül plusz 100nm-t szabadítottak fel, amelyből megközelítőleg 50nm-nél elérhető a 180cm-es belmagasság. A fenti rész kialakítása úgy lett megtervezve, hogy igény esetén egy teljesen külön lakrészként is használható legyen így bátran ajánlom olyan ügyfeleimnek is, akik 2 generációs ingatlant keresnek. A ház építési éve 1930, aminek köszönhetően masszív vastag falakat kapott. Természetesen a 90s években egy átfogó felújításon esett át, ahol a teljes villany, víz és fűtés hálózat cserélve lett. Emellett a ház kapott egy 15cm-es szigetelést, 1998-ban a tetőtér kialakításával a teljes tető is fel lett újítva. A Tető beépítése során ki lett alakítva egy minden szempontból minőségi és stílusában a házhoz tökéletesen illő faszerkezetes előtér melyben a lépcsőház is helyet kapott. A házba belépve meglepő belmagasság fogad és hangulatában inkább idézi egy belvárosi lakás miliőjét. Alsó szint: Előtér, Közlekedő, Konyha, Könyvtár (Szoba), Nappali, Hálószoba, Fürdő+WC, Mosókonyha, Dolgozószoba, Kazán+WC Az előtérből a közlekedőbe érünk, ahonnan eljuthatunk a konyha+étkezőbe a vendég Wc-be a dolgozóba és a nappaliba.A nappaliba lépve 3 kétszárnyú ajtó mutatja az irányt. Kétoldalt 2 szoba melyek egyike egy meseszép és hangulatos könyvtárba a másik a mostani hálószobába vezet.A 3. ajtón pedig a télikertet érhetjük el. Ennek teteje polikarbonáttal lett fedve, hogy minden oldalról bejusson a fény. Tovább haladni a Háló irányából tudunk, ahonnan egy privát fürdőszoba található. Innen egy dolgozó szobát összekötő mosókonyhába jutunk így tulajdonképpen teljesen körbejárható az alsó szint. Felső szint: Közlekedő, Nappali, Hálószoba, Dolgozószoba, Fürdő+WC Felérve a felső szintre egy közlekedőbe érkezünk. Innen érhető el a Dolgozószoba a fürdő és a nappaliként szolgáló nagyszoba. Rendkívül tágasak a terek és a sok tetőablaknak köszönhetően egész nap világos és napfényben úszik a teljes felső szint. 2 klíma is található az emeleten és ami talán az igazi különlegessége az ingatlannak, hogy a kialakítás során szabadon lett hagyva jó par eredeti tetőgerenda, ami még inkább kihozza az épület egyedi stílusát.Igény esetén konyha is kialakítható, mert a korábbi tervekben ez is volt az opció a generációk összeköltözése esetén. Telek:A 764nm-es saroktelek és az ezen található kert egy igazán hangulatos és egyedi intimitást nyújtó valódi élmény. Kétoldalt egy rusztikus téglafal határolja el a szomszédoktól a kertet. A másik kettő oldalról pedig egy sűrű tujasor és magas fa kerítés zárja ki a külvilágot. Fákkal és növényekkel árnyékolt kiülő maga a meghittség, ahol teljes nyugalomban élvezhetjük a csöndet, amit semmi nem tör meg. Ezt nem tudja semmisem jobban bizonyítani csak ha eljön és saját maga éli át ezt az élményt. A kertben a kerítés mintájára, rusztikus téglából épült masszív, 42nm-es Dupla Garázs található melynek tetőtere szintén beépített a raktározás érdekében. A Dolgozó szoba alatt található egy száraz, fűtéssel ellátott 14nm-es pince melyet a garázs felőli oldalról található lépcsőn juthatunk le. Ugyan itt található egy kert kapcsolatos tároló, amely egész évben száraz és hűvös. A képeken próbáltam bemutatni az ingatlan adta lehetőségeket, de jöjjön és mindent megmutatok egy személyes körbevezetés alkalmával, mert higgye el, kiváló Ingatlan. Keressen bizalommal, mert ez egy igazán ritka lehetőség, ami talán önre vár vagy amit éppen ön várt! Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ075230 Hivatkozási szám: 3854015