Garázsajtók

Eladó 112 m2-es családi ház Vecsés ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI INGATLANOK kiváló helyen VECSÉSEN!ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ, HŐSZIVATTYÚ FŰTÉSSEL, nincsenek közös falak.Alkalmas CSOK felhasználásra, illeték kedvezményre, és az 5 % áfa önerőként való beszámítására.Megbízható kivitelező, kiváló minőség, sok referencia munkát tudok mutatni.Alapterület: 112 m2, Telek mérete: 213 m2Kialakítása földszinten: konyha-étkező, nappali, előszoba, wc, tároló, lépcsőtér, terasz, 16,5 m2-es Garázs emeleten: 3 tágas szoba, közlekedő, fürdő+wcMűszaki paraméterek:Minőségi beton, beton lábazati főfal zsalukő 6 mm síkháló, 12 cm vtg Beton. Főfalak ( 30-as NF LEIER típusú tégla kőfal, 10-es ytong típusú válaszfalak( válaszfaltégla vakolva).15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer, 20 cm vízszintes födém hőszigetelés, 10 cm hőhangszigetelés aljzatbeton alá. 1 réteg vízszigetelés talajpára ellen bitumen lemezzel. Tetőszerkezete ácsolt 10x15 szarufa, könnyűszerkezetű fafödém és rovarölő, gombamentesített. Fémszerkezetű, visszalógatott mennyezet 12,5 mm gipszkarton.Bramac Merito antracit beton cserép. Műanyag külső nyílászárók, fehér színű 3 rétegű üveggel. Belső nyílászárók utólag beszerelhető, 3 réteges, Borovi típusú 0.6-os dekorfóliás ajtó( választható Wenge vagy Sziklás fenyő színben)Hidegburkolat és Meleg burkolat 3500 Ft-ig választhatók.Szaniterek válaszhatók( Alföldi szerelvények, akril kád.....)Hőszigetelt, műgyantás lábazati vakolat. Horgonyzott fém függő ereszcsatorna. Engedélyezési terv szerint személy és gépkocsibejáró 60x40-es szürke gyephézagos kővel. Utcafronti kerítés kovácsoltvas jellegű fémszerkezet festett kivitelben. Belső elválasztható kerítések 1500 mm horganyzott drótfonat.Villanyszerelések: kiváló minőségű Legrand Nilóé fehér színű szerelvények. Pontos műszaki tartalmat mutatok a kapcsoló és konnektor db számairól ami az árban megtalálható. Fűtése hőszivattyú emeleti és földszinti padlófűtéssel.Elektromos kapu előkészítés, 1 db elektromos légkondicionáló előkészítése az árban.Jöjjön el nézzük meg együtt az ingatlant. Átadás 2023. május, az építkezés elkezdődött már foglalható.Hitelügyintézés és ügyvédi közreműködés egy helyen. erkély