Tetőfedési munkák

Eladó 104 m2-es ikerház Pilisvörösvár TAVASZI ÁTADÁSSAL MODERN TÁGAS ENERGIATAKARÉKOS IKERFÉL A PILISBEN!Pilisvörösváron újépítésű környezetben megbízható és referencia munkákkal rendelkező kivitelezőtől eladó egyszintes 3 hálószobás ikerház fél jobb oldala.Az ingatlanok magas műszaki tartalommal rendelkeznek, minőségi alapanyagokkal épültek BB energetikai besorolásnak megfelelően.Fűtéséről gázcirkó gondoskodik padlófűtéssel, levegő-levegő klímával H tarifás villanyórára kötve.Felár ellenében kérhető hőszivattyús fűtéssel is.A telken két 104nm-es ingatlan kap helyet, melyekhez egyenként 437 nm-es telekterület tartozik.Mindkét ingatlanhoz külön bejárat tartozik majd autóbeállóval.Műszaki tartalom:Alapozás: A falak alatt vasalt beton sávalap készül C20-as betonnal.Teherhordó szerkezet: 30 cm vastag nf falazóblokk.Válaszfalak: A tervek szerint kerülnek kialakításra porotherm 10 cm vastag válaszfal téglából.Födém: Fafödém melyre 25cm vastagságú üveggyapot szigetelés kerül.Tető: A tetőszerkezet formai kialakítása: szeglemezes nyeregtető.Héjalás: Beton cserépfedés készül (Terrán) 2.200.-Ft/nm alátéthéjzattal (páraáteresztő fólia, bádogozással, szellőző cseréppel.Nyílászárók:A homlokzati nyílászárók 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal,motoros redőnyökkel felszerelve.Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó).A homlokzatok vakolata: 15 cm-es –Nikecel rendszer, választható színárnyalatú nemes vakolattal borítva. King stone 1,5mm 1-2-3-es színkategória.Vízszereléshez Geberit és Rehau termékek lesznek vagy azzal egyenártékűek.Épületgépészet: Víz, csatorna, gáz, H tarifás villanyóra, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással.FűtésszerelésMegújuló (felár ellenében): Hőszivattyús készülék hűtő-fűtő fan coil (Immergas készülékekkel). Minden szobában külön távvezérlő.Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül átadásra.Gáz (tartalmazza az ár): 2 db 3,5 KW-os levegő-levegő klíma 200.000.-Ft/db amely tartalmazza a szerelési díjat is.Gázszerelés: 1 db fali kondenzációs kombi kazán 23.3kw-os. 250.000.-Ft, vagy ezzel megegyező minőségű készülék. Gázvezeték anyaga: acél, réz gázcső. A gázszerelési munkák a műszaki átadással, a gázóra árát is tartalmazzák.Villanyszerelés: Elektromos kapu előkészítés és riasztó rendszer kiépítése.A lakásokban (főmérő, biztosíték) kerül kiépítésre. Az épületet életvédelmi relével látják el.Hideg-meleg burkolás: Belső-külső aljzat burkolatok, választható lapok 5.000.-Ft/nm árban, ezen felüli ár plusz költség.Oldalfali csempe burkolatok 4.000.-Ft/nm anyagár választható, ezen felüli ár plusz költség.Laminált parketta 3.000.-Ft/nm anyagár választható, ezen felüli ár plusz költség.Gépkocsibeálló: 22 nm-es viacolor burkolat 5.000.-Ft/nm árig.Részletes műszaki tartalommal tudunk szolgálni.Várható átadás 2023.03.A látványtervek tájékoztató jellegűek, igény esetén közösen megálmodhatunk hozzá más stílusút. A referenciaképek a szomszédos ingatlanban készültek.Az ingatlan a 10es főúttól nem messze helyezkedik el, amelyen gyorsan bejuthatunk a városközpontba.Buszmegálló 450méterre, vasútállomás 3km-erre, élelmiszerbolt, étterem 1km-en belül.Szakképzett hiteltanácsadóinkkal és ingatlanjogászainkkal állunk rendelkezésükre, keressenek bizalommal. erkély