Tetőfedési munkák

Eladó 67 nm-es tégla lakás Budapest XIII. kerület Hegedűs Gyula utca 3 SZOBÁS, 4. ( legfelső) emeleti lakás Újlipótvárosban A SZENT ISTVÁN PARKNÁL, WESTENDNÉL. Belmagassága 360 cm. A nappali (20 nm) és egy külön háló ( 10 nm) és a nappaliból nyílik egy galériázott szoba (15 nm ). Kb. 11-től besüt a nap közvetlenül a 2 szobába, a legkisebb szobába kb 16 órától napnyugtáig. A házon belüli elhelyezkedése is ideális, ugyanis legfelső emeleti ( a tetőszerkezet és a cserepek pár éve fel lettek újítva és ki lettek cserélve), azaz felettünk már csak a padlás van, és közvetlen falszomszéd is csak a kisebbik ( nem galériás) hálónál van. Tulajdoni lapon 67 nm-es és két szobás, a konyha sok-sok évvel ezelőtt ki lett hozva a hálóból a jelenlegi helyére. NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS LAKÁS! NAGY FALFELÜLETEK, TÁGASSÁG, ÁTHELYEZHETŐ BELSŐ FALAK (statikus jóváhagyásával). MIELŐTT INGATLANT VÁSÁROL, NÉZZE MEG EZT IS!!! A szomszédos házak által közrezárt belső kertre néz, szerintünk jobb, mint egy utcai. A ház 55 lakásos, a fő gáz és villanyvezetékek ( és a tető) pár éve lettek cserélve. A belső lépcsőház és a körfolyosó is részben felújított, a lépcsőházi bejárat és a hall szépen fel van újítva, ami még hátra van, az a hátsó lépcsőház ( innen nyílik ez a lakás) és az utcai és a belső udvari házhomlokzat. A ház anyagi helyzete rendezett, tartozók nincsenek!!! Jelentős tartaléka van a háznak és folyamatban ( ajánlatbekérések) vannak a további felújítások!!! A lakók szándéka a ház további fejlesztése. A ház felújítása után 5-8%-os értéknövekedés várható! (saját becslés). Jól szellőztethető lakás a lichthofoknak köszönhetően, a konyhának is van egy kis ablaka a másik lichthofra! A lakás régóta ki volt adva, minden működik, minimális ráfordítással gyorsan könnyen kiadhatóvá tehető. Irányára: 49 M Ft. Hivatkozási szám: LK030523