Garázsajtók

Eladó Ház, Budapest 18. ker. - Budapest XVIII. kerület Eladó Budapest 18. kerületében, Újpéteritelep kerületrész csendes utcájában, 912 nm-es, összközműves telkek, több felépítménnyel.Található a portán egy önálló, körbejárható, 97 nm-es, 3+1 félszobás családi ház, egy körbejárható, 40 nm-es, 1+1 félszobás kisház, valamint több melléképület: két autó számra garázs és egy műhely.Az ingatlan több generáció együttélésére is alkalmas!A 912 nm-es telken, egymás mögött, két felépítmény helyezkedik el. A két ingatlan jelenleg külön-bejárattal és leszeparált, saját használatú telekrésszel rendelkezik, de most együttesen kerülnek értékesítésre. (A képek között látható helyszínrajz bemutatja az ingatlanok kapcsolatát, de a feltüntetett ár a két ingatlanra egyben vonatkozik.) Fő épület:Az 1940-es években épült, tégla alapra, tégla falazattal és fa födémmel.Az elmúlt években több felújítás történt:- 1985-ben hőszigetelő fa ablakok kerültek beépítésre. Megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése és a központi fűtés kialakítása. (Akkor még vegyes tüzelésű kazánnal.) A helyiségek szigetelés után, beton aljzatot kaptak, melyeket különböző beltéri burkolatokkal fedtek. Ebben az évben történt a bővítés is, amikor az eredeti épülethez hozzá építettek egy tárolót, egy előszobát, egy vizes helyiséget, valamint a kamrát.- Az 1990-es években bevezetésre került a gáz. Így a korábbi vegyes tüzelésű kazán mellé, kialakításra került a gáz üzemű, FÉG típusú kazán is.- 2010-ben a tulajdonos kicserélte a tetőn a cserépléceket és a cserepeket.- 2012-ben a zuhanyzós fürdőszoba, 2015-ben pedig a kádas fürdő teljes körű felújítása történt.Az épület teljes homlokzata szépen rendben tartott, a szolgalmi út felőli homlokzat dryvitos szigetelést kapott.A két ütemben épült főépületben jelenleg 3 egész szoba található. Lehetőség van a korábbi előszobát, a most gardróbnak használt, 9 nm-es helyiséget félszobává alakítani. Található az alapterületen egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba is. A nyílászárók hőszigetelő fa szerkezetek, több elektromos redőnnyel szerelve.A főépület fűtéséről gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A használati meleg víz-ellátást gázbojler biztosítja. A komfortérzetet 2 db klímaberendezés növeli, a biztonságot mozgásérzékelőkkel, kamerákkal szerelt riasztó biztosítja.Garázs: Az utcához közeli szakaszon, fémszerkezetű, két autó parkolására alkalmas garázs található, mely épület a térkép másolaton is szerepel. A garázs mögött, hangulatos szaletli kapott helyet.Műhely:A telek hátsó harmadában, több ütemben épült, minden igényt kielégítő, fűtött műhely található. Az első szakasza fém és fa szerkezetű, a hátsó része tégla falazatú. A fűtéséről gázkonvektor és vegyes tüzelésű gazán gondoskodik.Melléképület:A fő épület és a műhely között, közel a telek bal oldali határhoz található egy körbejárható, 40 nm-es, 1+1 félszobás, kisebb ház, ami jelenleg külön szolgalmi úttal és lekerített telekrésszel rendelkezik. Néhány éve átfogó felújításon esett át, melynek során megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje. Akkor új konyhabútort építettek be. Az épület évekig nem lakták, de állapotát tekintve, jelenleg is lakható állapotban van. Korábban saját közmű ellátottsága volt, de ma már csak villanyórával rendelkezik.Tehermentes!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Érd: Újvári Tünde, tel:+36/70 675 7123, e-mail:ujvari.tunde@dh.hu Referencia szám: HZ043590 Hivatkozási szám: 3825600