WUNDERSCHÖNE DG Wohnung 120 qm 2 Etagen ab 01. 12. 21 zu vermieten
Bensheim-Schwanheim: 5 Zimmer, Wohnfläche 120 qm, Provisionsfrei. BAUSUBSTANZ &ENERGIEAUSWEIß
Baujahr: 2004
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehobene Qualität
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im ruhigen Ortsteil Schwanheim liegt diese außergewöhnlich schöne DG Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2 OG in einem 3 Familien Haus direkt am Feld. Von dem Balkon und den Fenstern aus man einen Rundumblick über die Bergstrasse und ins Ried.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele von der aus man in alle Räume in der unteren Etage kommt. Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne Wohnzimmer mit großem Balkon und Aussicht zum Jägersburger Wald, in die Küche (Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden) und in die 3 Schlafzimmer kommt man ebenfalls von der Diele aus. Das Obergeschoss erreicht man über eine moderne Treppe in der Diele (siehe Bilder)Dort befinden sich 2 große Zimmer, welche sich als Gästezimmer oder Büro hervorragend eignen. (2 im Jahr muss der Schornsteinfeger über das kleine Fenster aufs Dach zum Kamin. Das kündigt er immer rechtzeitig an)
Alle Zimmer im UG werden mit Fußbodenheizung beheizt. Im OG durch Heizkörper. Für zusätzlichen Stauraum gibt es zu der Wohnung noch einen großen Kellerraum, welcher mit der Wohnung im 1 OG geteilt wird. Für Reifen und Räder befindet sich im Garten eine abschließbare Gartenhütte. 2 hintereinander liegende Parkplätze gehören auch noch zu der Wohnung.
Im KG befindet sich der Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner
LAGE
Bensheim-Schwanheim
A5 in 5 Fahrminuten erreichbar
A 67 in 10 Fahrminuten erreichbar
Bushaltestelle 150 Meter entfernt.
Bahnhof in 5 Fahrminuten erreichbar.
Bauernhof mit Metzgerei und Bäckerei hier im Ort.
SONSTIGES
Für Familien geeignet. Grundschule Carl-Orff-Schule in Fehlheim.
Schulbusse fahren in beide Richtungen. (Bensheim und Fehlheim)
KOSTEN:
KALTMIETE: 1100 EUR
NK: 200EUR
Für jede Wohnung gibt es Kalt- und Warmwasseruhren, ebenso Wärmemengenzähler für die Heizung. Die Jahresabrechnung wird über die Firma Techem gemacht.
Die Interessenten benötigen folgende Unterlagen für die Immobilie.
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis.
Ansprechpartner: Jutta und Mike Brückner.