Eladó 111 nm-es Újépítésű Ikerház Érd Parkváros
Érd-Parkvárosában kínáljuk megvételre egy új építésű, egyszintes, garázskapcsolatos ikerház második felét. Az ingatlan 111 m2 hasznos alapterületű, melybe a garázs fele lett beszámítva. A lakáshoz tartozó telek terület 866 m2. Az ingatlan a következő helyiségeket foglalja magába: előszoba, tároló, nappali-étkezővel, melyről közvetlen kijárás van a teraszra, konyha, közlekedő, fürdöszoba WC-vel, külön WC, 3 nagyméretű szoba, mosókonyha és gardrób. Műszaki tartalom:
-alapozás 80 cm mély vasalt beton,mely 40 cm széles.
- falazat 30-as Porotherm falazó tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla.
- a tető fafödémes szerkezetű, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel és mediterrán,beton cserép fedéssel a látványtervnek megfelelően a csatornával együtt. A tetőfa anyaga tűzvédelemmel,gombaölővel ellátott.
-homlokzati szigetelés 15 cm, kívül nemes vakolat a átványtervnek megeggyezően vagy szabadon választhatóan.
- a lábazati szigetelés,műszaki leírásnak megfelelően.
- a nyílászárók 5 légkamrás 3 rétegezésű üveggel, kívül-belül fehér, felár ellenében 7 légkamrás és kívül belül antracit színű.
- ablakpárkány fehér kívül-belül, felár ellenében travertino kő.
- a térkő látványelem része viszont felár ellenében a látványtervnek megeggyezően tudják kialakítani.
-a ház körül kerti szegély, esővíz elvezetés szikassztókkal megoldva.
- a gépkocsi beállási lehetőség kertiszegéllyel,viakolor előkészítés az ár részét képzi.
- 1.100.0000 ft-ig monoblokkos hőszivattyús rendszer,mely 9,5 kw. A teljes házban padlófűtés, fürdőszobában törülkőző szárító kerül felhelyezésre,mely 30.000 ft-ig választható.
-hideg burkolat 4000 ft/m2-ig, meleg burkolatok 4000 ft/ m2-ig választhatóak.
-bejarárati ajtó 125.000 Ft-ig választható, míg a beltéri ajtók 40.000 ft-ig/db, mely tartalmazza a kilincseket.
-geberit rendszerű WC lesz kialakítva. A WC kagyló 25.000 Ft/db-ig választható.
- a kádtölöltő csaptelep 40.000 Ft/db-ig válaszható,míg a kézmosó 20.000 Ft-ig+ a csaptelep 10.000 Ft-ig. Infrastruktúrája kiváló, közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda. Buszmegálló pár perc séta távolságra. Várható átadás 2021. augusztus 24. Az ingatlan CSOK képes, + 5 %-os áfa visszatérítés, illetékmentesség és egyéb kedvezmények is igénybe vehetőek. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hivatkozási szám: M193398