Аренда недвижимости

Паркинг, сданный в аренду, в Барселоне. Общая площадь - 932 кв.м. 1997 год постройки. Два этажа. 29 парковочных мест, автоматические ворота, все парковочные места сданы в аренду. Паркинг расположен в районе San Martin, в 1,2 километра от Саграда Фамилия. Паркинг находится в густонаселенной зоне района, на улице со множеством рестораном и магазинов, без возможности бесплатной парковки. Площадь района San Martin составляет 1 052 гектара. Население - 234 000 человек. Плотность населения - 841 человек на гектар. Стоимость объекта - 580 000 евро. Цена продажи за квадратный метр данного объекта на данный момент составляет 622,3 евро. Годовой доход от аренды составляет 37 776 евро. Ежемесячный доход от аренды - 3 148 евро. Рентабельность (нетто) - 5 % годовых. Расходы: IBI - 4 000 евро в год, сomunidad - 760 евро в год. Другие расходы - 3 850 евро в год. Средняя цена продажи места для парковки за квадратный метр, в районе, где находится объект составляет 1 230 евро. Цена аренды места для парковки, в районе, где находится объект, составляет от 90 до 175 евро в месяц, в среднем - 8,26 евро за кв.м. в месяц. Стоимость аренды места для парковки в данном паркинге составляет, в среднем, 109 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.