Аренда недвижимости

Продажа, аренда Помещение под производство продуктов питания(согласовано с СЭС,пожнадзором,архитектурным надзором,соблюдены все регламентные расстояния по санитарной зоне.)с работающими на первом этаже арендаторами.(ежемесячная арендная плата).Свободные площади на втором этаже 165кв.м. с возможностью организовать своё дело(например швейный цех-тепло,чисто).Есть свой душ и санузел как на первом, так и на втором этаже.Отдельный счётчик на электричество, воду.Газовое отопление(свой котёл).Два заезда (один с дебаркадером для крупногабаритных грузов ) Расположено сдание в пяти километрах от Набережных Челнов в Старых Ерыклах(элитный коттеджный посёлок)на главной дороге-подъезд удобный и зимой и летом,асфальт, бетонированная гостевая автостоянка.На земельном участке 22 сотки баня 3 на 5 метров, садовые насаждения,плодоносящий сад.Прекрасное вложение средств как для отдыха, так и для работы(здание и земля коммерческого назначения)Гараж 100 кв.м. с кран-балкой также с арендаторами.Цена 16 000 рублей за 1 кв.м. (В городе не менее 50 000 р. за кв.м.)Итоговая цена этой коммерческой недвижимости в прекрасном состоянии около 7 900 000р.Возможен торг и продажа по ипотеке(агенство недвижимости поможет в получении ипотеки или кредита.)Возможна продажа только самого объекта без прилегающей земли.Цена будет около 6 500 000 рублей.Возможно небольшое снижение-торг.Возможно размежевание и продажа земли отдельно от строения.Согласуем,договоримся.