Tetőfedési munkák

Eladó Ház, Budapest 16. ker. - Budapest XVI. kerület, Vadruca utca Tökéletes Családi fészket keres a XVI. kerületben? Árpádföldön megtalálta. Jöjjön el és beleszeret! 1084 nm-es telken, gyönyörű, burjánzó kerttel körülvett álmai otthona várja tökéletes állapotban. Egy szerkezetileg történő teljes visszabontással, jól átgondolt koncepció mellett megvalósult átépítés során került kialakításra a jelenlegi állapot. Magyas műszaki tartalommal megtervezett egyedi otthon. A hatalmas, fényben úszó közösségi tértől távol kerültek kialakításra a magánszférát biztosító lakószobák. A ház, egy hatalmas, belső kert felé orientálódó nappalival, egy térben nyitott étkezővel és konyhával (67 nm), két fürdőszobával, gardróbszobával, háztartási helyiségekkel, és 3 különálló szobával várja új családját, az összesen 204 nm-es, rendkívül minőségi anyagokkal megépített lakótérben. A házhoz ezen kívül többek között egy 6 méter mélyen található, 40 nm-es, állandó hőmérsékletű borospince és dupla garázs tartozik. Az ingatlan műszaki jellemzői a teljesség igénye nélkül következők: - A födém a 3 lakószobánál tálcás betonfödém, többi helyiségnél monolit betonfödém, garázsnál gerenda. - A tetőszerkezet Bramac betoncserép + 80 nm trapézlemez napelemek telepítéséhez előkészítve - A nyílászárók: 90 mm vastag fa nyílászárók, kívülről betörésbiztos biztonsági üveggel ellátva (3+1 rétegű,hőhídmentes) - A szigetelés: körben 20 cm grafit, födém felett 10 cm üveggyapot fólia + 60 cm befújt celluloidszigetelés - A fűtési rendszer talajszondás hőszivattyú hővisszanyerős szellőztető rendszer, padló és mennyezet fűtés-hűtéssel kombinálva. - A villamos hálózat: 3x20 Amper földkábel + H tarifás mérőóra a hőszivattyús rendszerhez. Az épület hőkapacitása nagyon kedvező így a havi rezsiköltsége csak 30.000 Ft/hó, mely tartalmaz mindent (víz, villany, fűtés-hűtés, tv-internet) - 2 db fénycsatorna lett építve a nappaliban, melyek még világosabbá teszik a belteret - Központi porszívó és szélessávú internet hálózat lett kiépítve, valamint széf és kiépített riasztórendszer beépítve. A gyümölcsfáktól és dísznövényektől bővelkedő kert és a 63 m mélyről jövő kútvíz megkoronázza a lokációt, amely madárcsicsergős környezetben biztosítja az otthontartózkodást Árpádföld szívében. Jöjjön el, tekintse meg, nem fog csalódni a lehetőségben! Hivatkozási szám: 3849808