Garázsajtók

Belvárostól 2 percre, újszerű, kétgenerációs családi ház eladó! - Debrecen, Vargakert Kizárólag irodánk kínálatában: Debrecenben, a belvárosi nyüzsgéstől 2 percre, de mégis csendes kis utcában, a Vargakertben eladó egy 2012-ben épült, 2 generáció együttélésére tervezett, de teljesen külön bejáratú, külön mérőórákkal felszerelt, két lakóegységből álló, összességében 200 m2-es, önálló családi ház, 560 m2-es telken. A két házat egy garázs kapcsolja össze, az utcai kerítés, az ingatlanok gépkocsival történő megközelítése, a garázsok és a lakóegységek bejárata is teljesen elkülönül. Az utcai részre eső ház két szintes, 125 m2, nappali-amerikai konyha+ 4 szobás, amiből kettő fél szobának minősül. A földszinten egy dolgozószoba és egy zuhanyzó kapott helyet a konyha-étkező-nappali mellett, valamint egy különálló WC. A konyhabútor gépesített, az állapota teljesen újszerű, mert szinte használaton kívül van. A konyhából nyílik még egy kamra is. A nyílászárók Rehau 6 légkamrás műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó műanyag biztonsági ajtó. Az ingatlanba inverteres Daikin és Samsung klímák kerültek beépítésre, a kerámiával burkolt helyiségekben padlófűtés, a többi helyiségben radiátor gondoskodik a fűtésről. A házhoz tartozik egy fűtött garázs, amiből közvetlenül az ingatlan előterébe lehet bejutni és egy fedett terasz is. Az udvarba további 3 gépkocsival be lehet állni. A második ház egyszintes, külön kapun és bajárón keresztül lehet megközelíteni, a hozzá tartozó, hőszigetelt Hörmann elektromos nyitóval felszerelt garázsajtóval ellátott garázs választja el az első háztól. A ház 75 m2-es, amerikai konyha-étkező + 3 szobás, amiből kettő fél szobának minősül. A konyhabútor gépesített, a fürdőszobában épített zuhanyzó található, itt kapott helyet a mosógép is. A WC külön helyiségben kapott helyet és még annak is külön előszobát alakítottak ki, hogy ne közvetlenül az étkezőből nyíljon. A második lakóegységhez tartozik még egy beton alapra épült, masszív és szép fa tartószerkezetes garázs, amit szendvicspanellel burkoltak és zsindely borítást kapott, ezáltal 2 gépkocsi zárt tárolására van lehetőség. A hátsó házhoz tartozó telekrészen megépítésre került egy különálló tároló amit hőszigeteltek és helyet kapott egy második, tömör fából készült, méretes tároló is. A két garázs és a két tároló minden olyan ingóságnak helyet kínál, ami a földszintes házba nem fér el, de szükséges a mindennapi élethez. A két ingatlan egyszerre épült, ugyanazzal a műszaki tartalommal, de határozottan azzal a szándékkal, hogy szükség esetén teljesen külön élhető két házként funkcionálhasson, ezért igény szerint kialakítható a kisebb házból iroda, orvosi rendelő, cégközpont, mivel az összes mérőóra külön van, az ingatlanokat külön bejáraton lehet megközelíteni, az utcafronti kerítéstől kiindulva. A lakóegységek elválasztására szolgáló kerítések beton alapra megépültek, két kerítés kapu beépítésével teljesen szeparálhatók. Fentiekből fakadóan az ingatlanok külön-külön is teljesen használhatók, ikerházas beépítésnek megfelelően. A két lakóegység első sorban egyben eladó, de abban az esetben, amennyiben a nagyobb házra külön ajánlat érkezik és nem kellene a kisebb, azt később is értékesítik külön, viszont a kisebb ház külön csak akkor lesz eladó, ha a nagyobbat már megvették, fordított sorrendben nem kerül értékesítésre! A házak 8 cm vastag Rockwool kőzetgyapot szigetelést kaptak, nemes vakolat fedéssel, dísztégla lábazati borítással, ebből fakadóan minimális a fűtésköltség és nincs penészesedés. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelők megtalálhatók, de a belváros tényleg 2 percre van gépkocsival, ami tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. Ezúton is felhívjuk tisztelt érdeklődőink figyelmét, hogy irodánk közvetítői díját a vételár nem tartalmazza, azt a vevő fizeti. Kérdéseivel keressenek minket telefonon, vagy keressék fel honlapunkat, ahol részletes tájékoztatást kaphatnak. Tisztelettel kérjük vevő jelöltjeinket, hogy amennyiben a fényképek alapján felismerik az ingatlant, akkor se csengessenek be, mert a tulajdonosok kifejezett kérése, hogy megtekintést kizárólag előre egyeztetett időpontban szeretnének, irodánk ingatlanközvetítő kollégájának segítségével. Megértésüket köszönjük! Hivatkozási szám: 183600288