Ingatlan bérlés

Nyíregyházán Telephely-Iroda-Lakás-Műhely Frekventált Részen Kiadó-Eladó - Nyíregyháza, Oros Nyíregyháza - Oros frekventált részén, a 41-es főút mellett, az M3-as autópályához közel egy többfunkciós 2 szintes, több szobás lakás, és 7 állásos műhelyépület kiadó vagy eladó, továbbá értékegyeztetéssel más ingatlanra cserélhető. A műhely bejáratott, jelenleg is működő és termelő, valamint jól megközelíthető, aszfaltozott, zárt udvaron parkolási és rakodási lehetőség biztosított. Az épület 2 X 160 m2-es, összközműves, gazdaságos, egyedi gázfűtéssel ellátott gázkazán, hűtő-fűtő klimatizált helyiségek, internet, távfelügyeleti biztonsági rendszer kiépítéssel. Az ingatlanon az üzemi helyiségek, ipari árammal és levegőhálózattal ellátott szerelőaknás műhelyek, amelyek mellett raktár, irodai helyiségek, tárgyaló és bemutató terem is található, továbbá külön bejáratú lakással is rendelkezik, amelyhez 100 méteren belül helyi és távolsági buszmegálló, kerékpárút egyaránt megtalálható. A szűk vonzásában található még posta, Abc, zöldségbolt, pékség, gyógyszertár. A helyiségek megegyezés szerint, egyben vagy külön-külön is kiadóak. Bérleti díj megegyezés szerint, négyzetméter arányosan + rezsiköltség + 2 havi kaució. IRÁNYÁR: 2500 FT/M2. Bérbeadás esetén, minimális idő: 12 hónap. Az ingatlan befektetés céljából is kiváló, mert az épület alkalmas a szolgáltatási és kereskedelmi tevékenység végzésére ezért, bérbeadásra is jó lehetőség, továbbá fekvése szerint pályázati övezeti besorolásban is szerepel ezért a pályázati lehetősége is adott.Az alábbi pár tevékenység végzéseire alkalmas, a szolgáltatás és kereskedelem keretein belül például: független gépjárműjavítás és kereskedelem, üzlet, oktatás, irodai munkavégzés, vizsgáztatás, magánorvosi rendelő, fodrászat, dekoráció és nyomdaipar, könyvelés, kerékpárjavítás, bemutatóterem, varroda, bolt, kisgépcentrum és raktározási, stb. tevékenység végzéseire. A havi bérleti díj szintenként értendő. Megtekintése előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges.További kérdés esetén hívjon bizalommal! Szabolcs Ingatlanközvetítő Iroda Cím: -, 4400 - NYÍREGYHÁZA, RÁKÓCZI ÚT 18-20., ÁTRIUM ÜZLETHÁZ I. EMELET Telefon: 42 / 421-323 Weblap: https://szabolcsingatlan.hu Érdeklődni: Moravcsik József 0630/408-2090 Hirdetés azonosítója: 42451 2022.10.15. 16:23:02 Hirdetés részletei: https://szabolcsingatlan.hu/ingatlan/42451/NYIREGYHAZAN-TELEPHELY-IRODA-LAKAS-MUHELY-FREKVENTALT-RESZEN-KIADO-ELADO.html Hivatkozási szám: 42451