Garázsajtók

Eladó Ház, Érd Érd-Parkvárosában kínáljuk megvételre egy új építésű, egyszintes, garázskapcsolatos ikerház második felét. Az ingatlan 111 m2 hasznos alapterületű, melybe a garázs fele lett beszámítva. A lakáshoz tartozó telek terület 866 m2. Az ingatlan a következő helyiségeket foglalja magába: előszoba, tároló, nappali-étkezővel, melyről közvetlen kijárás van a teraszra, konyha, közlekedő, fürdöszoba WC-vel, külön WC, 3 nagyméretű szoba, mosókonyha és gardrób. Műszaki tartalom: -alapozás 80 cm mély vasalt beton,mely 40 cm széles. - falazat 30-as Porotherm falazó tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla. - a tető fafödémes szerkezetű, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel és mediterrán,beton cserép fedéssel a látványtervnek megfelelően a csatornával együtt. A tetőfa anyaga tűzvédelemmel,gombaölővel ellátott. -homlokzati szigetelés 15 cm, kívül nemes vakolat a átványtervnek megeggyezően vagy szabadon választhatóan. - a lábazati szigetelés,műszaki leírásnak megfelelően. - a nyílászárók 5 légkamrás 3 rétegezésű üveggel, kívül-belül fehér, felár ellenében 7 légkamrás és kívül belül antracit színű. - ablakpárkány fehér kívül-belül, felár ellenében travertino kő. - a térkő látványelem része viszont felár ellenében a látványtervnek megeggyezően tudják kialakítani. -a ház körül kerti szegély, esővíz elvezetés szikassztókkal megoldva. - a gépkocsi beállási lehetőség kertiszegéllyel,viakolor előkészítés az ár részét képzi. - 1.100.0000 ft-ig monoblokkos hőszivattyús rendszer,mely 9,5 kw. A teljes házban padlófűtés, fürdőszobában törülkőző szárító kerül felhelyezésre,mely 30.000 ft-ig választható. -hideg burkolat 4000 ft/m2-ig, meleg burkolatok 4000 ft/ m2-ig választhatóak. -bejarárati ajtó 125.000 Ft-ig választható, míg a beltéri ajtók 40.000 ft-ig/db, mely tartalmazza a kilincseket. -geberit rendszerű WC lesz kialakítva. A WC kagyló 25.000 Ft/db-ig választható. - a kádtölöltő csaptelep 40.000 Ft/db-ig válaszható,míg a kézmosó 20.000 Ft-ig+ a csaptelep 10.000 Ft-ig. Infrastruktúrája kiváló, közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda. Buszmegálló pár perc séta távolságra. Várható átadás 2021. augusztus 24. Az ingatlan CSOK képes, + 5 %-os áfa visszatérítés, illetékmentesség és egyéb kedvezmények is igénybe vehetőek. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. 79900000 Ft Veréb Gabriella OTP Ingatlanpont Kft +36-20-374-8316 vereb.gabriella@otpip.hu Referencia szám: M193398 Hivatkozási szám: 3728582