Villanyszerelési munkák

Eladó 143 m2 üzlethelyiség, Budapest XI. kerület, XI. Lágymányos ELADÓ vagy kiadó Budapest XI. kerületében, a Budafoki Úton a Műegyetem közvetlen közelében, egy 143 négyzetméteres szuterén üzlethelyiség. Lokáció: Buda egyik legjobb részén, a Gellért tértől és a Bartók Béla Boulevardtól pár perc sétára, a Budapesti Műszaki egyetem bejáratával szemben helyezkedik el az üzlethelyiség. A közlekedés kitűnő: metró, busz és számos villamos megállója található a közelben. A ház gyönyörű, a homlokzat frissen festett, a vezetékek kicserélve. A közös képviselet együttműködő, tevékenységi kör megkötés nincs. A félig felújított, utcai bejáratos helyiség kiváló elosztású. Előtérből és 2 nagy helyiségből áll, melyek közül az egyik két részre osztott jelenleg. A falak egy része bontható, így könnyen átalakítható. Igaz, hogy félig felújítás alatt áll, de kiemelném, hogy a teljes helyiség VADONATÚJ elektromos vezetékekkel rendelkezik, sőt bevezetésre került az ipari áram is. A csatorna is frissen felújított. Megtörtént az aljzat kiegyenlítés, a penészmentesítés, gipszkartonozás nagy része, ám munka van még bőven. Jelen állapotában még könnyen variálható, így lakás, iroda, stúdió, szórakozóhely, raktár is kialakítható még. A tulajdonos kalkulációja szerint 5 millió forint befektetésével, közel 100 milliós üzlethelyiség varázsolható belőle. (pl. a szellőztető rendszer 300.000 forintból megoldható) Közös költség 29.900 forint, mely a vízdíjat (átalányban), a szemét díjat és a felújítási alapot is tartalmazza. A helyiség külön víz és gázórával rendelkezik. Eladás esetén 55 MFt az irányár. Kiadás esetén: 400.000 Ft/hó+ Rezsi A felújításhoz cégünk teljeskörű tervezési kivitelezési és berendezési szolgáltatást is nyújt. Nálunk egy helyen megtalál mindent, ami ingatlanával kapcsolatos. Csak dőljön hátra, mi mindent kézben tartunk. Hivatkozási szám: 77880