Eladó 149 nm-es Újépítésű Ikerház Törökbálint Természetvédelmi terület közelében
Törökbálint természetvédelmi területének közelében, csodálatos panorámával rendelkező újépítésű ikerházfél eladó!
A 150 nm hasznos alapterületű, kétszintes házhoz + 35 nm erkély és két terasz, valamint 933 nm telekterület tartozik. Az ikerház a legmodernebb technológiával készül, a nagy tapasztalattal rendelkező építtető precizitásával!
Az ingatlan helyiségei a következők: nappali, 4 szoba, konyha, étkező, 2 fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra, gardrób, közlekedő, lépcső, előtér, tároló, garázs, erkély, 2 terasz.
A magas műszaki tartalommal bíró ház jellemzői:
Szerkezet: sávalap, vízzáró, illetve szigetelt lemezalappal, vasbeton szerkezetű födémek, hőszigetelt téglafalak megerősített rengésálló vasbeton maggal. Könnyűbeton tetőszerkezet két rétegű hőszigeteléssel, rejtett vízelvezetéssel. Vasbeton lépcsőszerkezetek. Erkély és teraszok hőszigetelt monolit vasbetonból.
Szerkezeti anyagok: külső határoló falak: 30 cm-es bakonytherm tégla + 12 cm grafitos hőszigetelés, színezett nemesvakolat.
Belső válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfal mindkét oldalon vakolva, festve. Erkély: vízszigetelt aljzat, kerámia burkolattal.
Gépészet: Geotermikus talajszondás, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer (Stiebel Eltron). Fűtés-hűtés: mennyezet fűtés, hűtés, illetve padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, mely helyiségenként szabályozható. AEG központi porszívó rendszer (garázsban); földszinten és az emeleten is falba süllyesztett csatlakozók.
Nyílászárók: külső nyílászárók: antracit 2 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálók. Beltéri ajtók: teli, vagy üvegbetétes ajtók, ajtókerettel, bruttó 60.000,- Ft/db-ért választható.
Garázs: antracit, hőszigetelt elektromos garázsajtó.
Burkolatok: tető: antracit Leier betoncserép. Igény szerint választható, hogy mely helyiségekbe kerüljön hideg vagy meleg burkolat.
Fürdőszobák és WC: kerámia burkolat 210 cm magasságban, felette festett felület. Hideg és meleg burkolatok egységesen bruttó 4.500,- Ft/m2-ig választhatók.
Márványhatású külső és belső párkányok.
Szaniterek és szerelvények: Mosdók, WC-k, kádak, csaptelepek: lakásonként, összesen bruttó 400.000,- Ft értékben. Geberit beépíthető egységek. Modern, besétálós zuhanyzók.
Elektromos berendezések: A lakás áram ellátásához 3 x 16A energia áll rendelkezésre. Rejtett redőnytokos, elektromos, alumínium, hang és hőszigetelt redőnyök.
Konnektorok: igény szerinti elhelyezéssel. A közlekedőkben, lépcsőházban, teraszokon, erkélyen is 1-1 db kialakításra kerül. Szerelvények: Legrand típus, fehér, illetve törtfehér színben.
Gyenge áramú rendszerek: antenna: lakásonként 4 db csatlakozó. Szobánként 1 db internetcsatlakozási lehetőség. Legrand videó kaputelefon, 1 db beltéri egységgel.
Riasztó: Védőcső és előkábelezés, mozgásérzékelők előkábelezése.
Kert, tereprendezés: gépkocsi beálló Leier burkolattal, illetve az egész épületet körülölelő járda kialakítása.
Fedett kukatároló elkészítése, levélszekrény. A kert egész területe 20 cm termőfölddel feltöltve. 1 db kerticsap kiépítése.
Utcafronti betonkerítés VPC kerítéselemekkel, oldalkerítések: betonkerítés festett deszkával.
Átadás: 2020. III-IV. negyedév.
CSOK igényelhető!
Jöjjön, nézzük meg együtt ezeket a gyönyörű házakat!
Az OTP Ingatlanpont munkatársaként teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésükre. Segítséget nyújtok a teljes adásvételi folyamathoz és szükség esetén közreműködöm a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában és folyamatában.
Hivatkozási szám: M161962