Продажа строительных материалов

Продам земельный участок с домом в деревне Кадастровый номер земельного участка: 71:05:060:113:6, кадастровая стоимость участка - 1813286,88 руб. – 49,6 т.р./сот., земля - чернозём (хорошо растёт всё, что посадишь), частично огражден сеткой-рабицей. На участке дом 61 кв. м. (кадастровая стоимость дома - 149215,15 руб.), одноэтажный старой постройки (есть утверждённый план реконструкции дома), стены старой части дома из дерева, новой части - из пеноблоков, крыша покрыта шифером. В доме комната, кухня, мастерская, коридор, веранда, две печки (в комнате и в кухне). Электричество в доме. Водопровод (гидрант с колонкой) в 6 метрах от участка (есть возможность ввести в дом), в 20 метрах от участка родник, газ в баллонах (магистральный обещают провести). Ещё на участке два деревянных сарая (в одном дровник, в другом бетонированный погреб с вытяжкой), туалет, фундамент под баню, немного строительных материалов, сад (яблони, груши, облепиха, сливы, вишни, абрикосы, ирга, виноград, китайский лимонник, актинидия, жимолость, малинники, крыжовник, красная и чёрная смородина). Перед домом много сирени. Расположение участка: по трассе М-4 от МКАД 136 км (на авто 1,5-2 часа езды). От трассы до дома 880 метров по дороге, отсыпанной щебнем. Проезд круглогодичный. Участок с домом стоит на южном склоне (защищён от северных холодных ветров и от шума трассы). Окружение: Экологический чистый район, борщевика нет, свалок нет. Деревня не большая, несколько семей живут круглогодично. Около деревни магазин, 2 пруда (250 м и 500 м от дома) и озеро (в 1300 м от дома), вокруг живописные, грибные и ягодные места. Есть возможность прописки. Один собственник, собственность на землю и на дом 3 года. Прямая продажа. Адрес: Тульская область, Венёвский район, деревня Кухтинка, дом 29.