Üvegezés

Eladó 199 nm-es Újépítésű Családi ház Veresegyház \"Veresegyház kedvelt LIGETEK városrészén kínálunk megvételére igényes műszaki és esztétikai állapotú, korszerű 2 szintes 5 szobás, berendezett amerikai konyhás CSALÁDI HÁZAT dupla garázzsal 84,9 Mft. irányáron – rövid költözési határidővel! Az ingatlan modern, világos, kényelmes, korszerűségének köszönhetően alacsony rezsi költséggel üzemeltetett kényelmes ingatlan – akár nagyobb család, akár 2 generáció részére is alkalmas. A külső homlokzat színezése nem készült el, jó minőségű vakolat van a tégla falazaton. Az 560 m2 összközműves telekre épített 199 m2 hasznos lakóterületű ingatlan szintenkénti helyiségei és azok méretei (nettó): FÖLDSZINT: összesen nettó 148,17 m2 (lakóterület nettó garázs és terasz nélkül 97,44 m2) belépő (2,1 m2), előszoba (14,5 m2), konyha (10,4 m2), kamra (3,0 m2), nappali-étkező (44,9 m2), szoba (10,6 m2), fürdőszoba (zuhanyozóval és toalettel) (5,6 m2), tároló-kazánház (6,6 m2), 2 beállásos garázs (31,1 m2), Terasz (19,7 m2) EMELET: összesen nettó lakóterület 101,5 m2 előtér-közlekedő (11,6 m2), szobák (18,7 + 15,3 + 15,5 m2), gardrob szobák (11,8 + 6,96 m2), fürdőszoba káddal,zuhanyozóval, toalettel (12,65 m2), fürdőszoba zuhanyozóval, toalettel (6,58 m2), tároló (2,5 m2). A két szint között biztonságos, masszív, esztétikus fa borítású lépcső vezet fel. Egyéb: 2 klíma üzemel. Az ingatlan rendezett gondozott. Az extra fényt-világosságot a faltól-falig működő üveg-tolóajtó biztosítja (kertkapcsolattal), továbbá fix oldalvilágító ablakok, ill. a visszatérően, több helyen alkalmazott üvegtégla felületek. A tetőtér beépítésére is van lehetőség, további egy helyiség kialakítása műszakilag megoldható. KONYHA: külön kijárata van a kertbe. Igényes bútorzata és gépesítettsége a ház tartozéka (az ár tartalmazza). FÜRDŐSZOBÁK: igényes kialakítás, dupla mosdókkal, épített zuhanyozókkal. BURKOLATOK: szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolatok, falak csempézettek FŰTÉS: Cirkó padló + fali + mennyezeti fűtési körökkel. A házban radiátor nincs. A nappliban fa tüzelésű KANDALLÓ működik. Biztonságból, ill. alternatívaként villany bojler is beszerelésre került. MEGJEGYZÉS: a geotermikus fűtéshez az előkészítés elkészült házon belül, a kertben a fúrás és a csövezés elkészíttetése után – igény esetén belső átalakítás/bontás nélkül – üzembe helyezhető TERASZ: nagyon szép fa fedést kapott a nagy méretű terasz, kellemes pihenő tér télen-nyáron. GARÁZS: bejárattal rendelkezik a lakóház előszobájába. Elektromos távműködtetésű a garázsajtó és az utcai front bejárata is. Az ingatlan hangulatos, kellemes otthont nyújt lakóinak. Zárt kerttel rendelkezik, a gyerekek birodalma, füvesített, a pihenés színtere. INFRASTRUKTÚRA: A MISSZIÓ, házi orvosi rendelők, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola,, további bevásárló helyek: a LIDL, ROSSMANN, szolgáltatók, cukrászdák, éttermek stb. 5-10 perc távolságra gyalogosan. A város központja 10 perc séta. KÖZLEKEDÉS: a távolsági busz 3-5 perc távolságra, a vonat cca. 10 perc gyalogosan. Budapest gépkocsival cca. 20-25 perc (M3, vagy Főt felé), Gödöllő 10 perc. Vasúttal 40 perc a Nyugati pályaudvar, és 40 perc busszal Újpest Városkapu. Várjuk komoly, fizetőképes Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9- 18 óra között. Hívjon bizalommal! 87915 A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről.\" Hivatkozási szám: 87915