Gipszkarton munkák

Kiadó 1902 nm-es Felújított Iroda, irodaház Budapest XI. kerület Vahot utca \"Az Alfa Vahot Office Irodakomplexum irodái és raktárai Újbuda központjában, az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvara közelében található, így a külvárosból is könnyen elérhető. Az irodaház előtt több száz gépjármű részére szabad parkolóhely található. Megközelíthető a 7E, a 173E, a 103-as, a 7-es, a 173-as és a 114-es autóbuszokkal, a 19-es és a 49-es villamosokkal, távolsági autóbuszjáratokkal és vasúttal. Jellemző adatok:  Épületek száma: 1db.  Épült, szintek száma: 1974-ben, 4 szint (pince+földszint+2emelet).  Az épület alapja fém pillérvázas szerkezet, alumínium keretes ablakokkal.  A belső gipszkarton falak lehetővé teszik az egyedi igények szerinti változatos térkialakítást.  Az irodahelyiségek burkolata laminált parketta.  Az épületben központi fan-coll (hűtő – fűtő) rendszer működik. Az irodákban termosztátok segítik a megfelelő hőmérséklet elérését.  Kiadható terület: 1.902m2.  Minimálisan bérbe adható terület: 15-80m2. Nyújtott szolgáltatások:  24 órás portaszolgálat.  Büfé (8,00–16,00 óra közötti nyitvatartással).  Rendszeres étkezési lehetőség (menü, kávé- és ital automaták).  Épületmenedzsment, karbantartás.  Kihelyezett gondnok, karbantartó.  Az irodák alapesetben üresek, de igény szerint a helyiségek bútorozása is megoldható.  Az udvarban ingyenes parkolási lehetőség. Bérleti díjak:  Iroda: 6,00 €/m2/hó+ÁFA-tól.  Raktár: 4,00 €/m2/hó+ÁFA-tól.  Konyha: 5,00 €/m2/hó+ÁFA-tól.  Folyosó: 4,00 €/m2/hó+ÁFA-tól.  Parkolási díj: 70,00 €/hó+ÁFA. A bérleti díj összege függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. Üzemeltetési díjelőleg: Iroda: 1.350 Ft/m2/hó+ÁFA. Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költséget. Nem tartalmazza viszont a telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást. Az üzemeltetési díjelőleg egy előre becsült díjátalány, mellyel Bérbeadó 60 napos csúsztatással (megvárva a közüzemi számlák beérkezését) havi szinten elszámol. Az üzemeltetési költség havonta előre fizetendő, az átadás időpontjától számítva. Bérleti időtartam: megegyezés szerint, szinte egyedülállóan a piacon nincsen minimum idő meghatározva. Fizetés: a bérleti díj EURO-ban kerül meghatározásra és havonta Forintban előre fizetendő, a Magyar Nemzeti Bank hivatalos átváltási árfolyama szerint. Indexálás: a bérleti díjak (iroda-, parkoló-, raktár bérleti díj) minden év január 1-én, az Európai Unió Központi Hivatala által közzétett éves fogyasztói árindex alapján évente indexálásra kerülnek. A bérleti díjak legkorábban a beköltözés tárgyévét követő évben kerülnek indexálásra. Biztosíték: háromhavi bruttó bérleti díjnak (bérleti díjak+üzemeltetési költség+ÁFA) megfelelő összeg készpénzletét vagy bankgarancia formájában. Részletesebb információkért, adatokért kérem lépjen kapcsolatba a Hirdetővel!40510 A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről.\" Hivatkozási szám: 40510