Kétgenerációs családi ház Szigetszentmiklóson, Teleki utca 25
Szigetszentmiklóson a Csepelhez közeli oldalon eladó egy bruttó 132+117 m2-es (92,1+95,6 nettó m2), tetőteres önálló családi ház 521 m2-es telekkel. A telek összközműves, telefonnal, fúrt kúttal (2 m2-es zsalukőből kialakított akna, benne hidroforral, kerti csap kiállással), internettel és kábel TV-vel, teljesen körbe van kerítve. A vízóra aknánál kerti csap kiállás a vezetékes vízről. Az utcafronti kerítés bordáslemez borítású, a többi kerítés beton elemes és zsaluköves. A ház téglából épült 1970-ben, a tetőtér 2000-ben lett kialakítva. Az alsó szint és a tetőtér egymástól teljesen független lakás, a felső szintre külső lépcsőfeljáró vezet. Az épület monolit beton födémmel ellátott, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Az összes külső nyílászáró 2006-ban ki lett cserélve hőszigetelt műanyagra, redőnnyel, szúnyoghálóval. Külső szigetelése Dryvit rendszerű, a külső színezés hiányzik. Az alsó szinten előszoba (6,4 m2), nappali (13,2 m2) étkezős konyha (14,4 m2), fürdőszoba WC-vel, törölköző szárítós radiátorral (8,2 m2), közlekedő (2,4 m2), tároló helyiség, benne mosógép kiállással (4,5 m2), beépített gardrób (1 m2) és három szoba (15 és 16,4 és 10,6 m2) található. A bejárathoz 26 m2-es burkolt fedett terasz kapcsolódik. A teraszon Ytongból épített, burkolt nyári konyha indukciós főzőlappal, sütővel, mosogatóval, épített étkező asztallal. A mosogató meleg víz ellátását 10 literes villany vízmelegítő biztosítja. A szobák és a nappali burkolata parketta, a többi helyiség járólapos. A falakat festett fűrészporos tapéta fedi. A fűtése gáz cirkóról radiátorokkal. Az alsó szint 2017-ben teljesen fel lett újítva (festés, tapétázás, belső ajtók cseréje, parketták cseréje, világítás felújítása, komplett fürdőszoba felújítás). A nappaliban és két szobában egyenként 3,5 kW-os új klímák lettek felszerelve, a harmadik szobában mobil klíma. A felső szinten étkezős nappali (47,5 m2), konyha (7,7 m2), fürdőszoba törölköző szárítós radiátorral (7 m2), WC (1,4 m2), közlekedő (2,7 m2), gardrób (2,7 m2) és két szoba (12 és 14,6 m2) található. A bejárathoz 17 m2-es fedett, burkolt terasz kapcsolódik. A nappali és a közlekedő teljes egészében lambériázott, a többi helyiségben a falakat tapéta fedi. A WC teljes egészében mennyezetig ki van burkolva. A két szoba burkolata parketta, a többi helyiség járólapos. A lakás fűtése gáz cirkóról radiátorokkal. A két lakás közművei és fűtési rendszere egymástól teljesen független (mind a két szinten új, 24 kW-os Immergas kombi cirkók kerültek felszerelésre. (külön víz, gáz és elektromos mérőórák). Az alsó szinten a konyhában, a nappaliban és a szobákban, a felső szinten az étkezőben és a nappaliban beépített spot-lámpás világítás. Mind a két szinten a fürdőszobákban fürdőkád található, az alsó szinti fürdőszobában üvegtéglából épített zuhanyzóval. Az alsó és felső szinten levő konyhabútor a beépített gépekkel együtt a lakás tartozéka (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép). A ház körül burkolt beton járda van. Az utcafrontról két gépkocsi részére beállási lehetőség. A telek hátsó részére szorgalmi jog, az oldalsó kerítésen 5 méteres toló és 3 méteres nyitható kapu, mely további gépkocsik beállását teszi lehetővé. Lehetőség van a két lakás belső összenyitására is. Az udvaron 3,5 méterszer 3,5 méteres térkő burkolatú rész került kialakításra medence részére. A telek hátsó részén egy 15 m2-es könnyűszerkezetes kis faház beton cserép borítással, tárolóként funkcionál, illetve egy 6 méterszer 6 méteres térkő burkolatú rész, jelenleg kutya-kennel. A telek rendezett, fákkal, a beton kerítés mellett 3 méteres sövénnyel. A szabadon levő részek műfű borítást kaptak. Iskola, óvoda, HÉV megálló 10 percen belül, kék busz megálló 1 percre. Az utca rendezett aszfaltozott.
Hivatkozási szám: 1
Hivatkozási szám: 1