Bicskén új építésű ikerház - Bicske
Megújuló, napelemes technológia!!!
Bicskén eladó egy egyszintes, új építésű, bruttó 140 m2-es (nettó 117,32 m2) ikerházi lakás 323 m2-es telekkel. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. A házban előszoba (6,82 m2), konyha (19,34 m2), nappali (21,62 m2), fürdőszoba (6,82 m2), WC (2,84 m2), közlekedő (2,88 és 2,07 m2), kamra (3,28 m2), három szoba (9,84 és 9,84 és 9,18 m2) és egy gépkocsi részére garázs (22,79 m2) található. A nappalihoz 15,4 m2-es terasz kapcsolódik.
MŰSZAKI TARTALOM
Kulcsrakész állapotban a vételár az alábbiakat tartalmazza:
I./ Az épület általánosan
Falazat
Hagyományos technológiával, 30 cm-es Porfix tartófalakkal
Válaszfalak
10 cm-es Gipszkarton 1-réteg 10-cm ásványgyapot, válaszfal.
Alap
90cm mély 50-széles vasalva 30-as zsalukő
Lábazat
Festet műgyantás lábazati anyag 5-cmXPS hőszigetelőlemez
Lépcsők
Gépkocsi beálló
1 gk. részére (kb.15nm) murvával szórt parkoló.
Födém
Fa gerendázatú, függesztett gipszkarton mennyezet, 20cm szigetelés, födém felülről nincs lezárva.
Az épületkörüli járda
40-60-cm faltól Kertiszegély, épületkörűl. közötte murva terítéssel.
Külső homlokzat
Dörzsölt nemes vakolat, 8-cm hőszigetelő rendszer. A felületképző anyag és a szín nem választható.
Kapuk
Minden házhoz saját Kiss ajtó és kapuval rendelkezik.. ( Elektromos kiállások az automatizáláshoz Az elektromos mozgatáshoz szükséges eszközöket a vételár nem tartalmazza. ) ennek kialakítása külön meg egyezett áron!
Elektromos rendszer
Védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer, lakásonkénti fogyasztásmérővel.
Padlószigetelés
Szerelő betonra GV 3/5.hegesztet 1-rétegben. fektetett lépésálló polisztirol lapok 8-cm. Hegesztett 6-os térháló, Építési fólia 1-réteg.
Vízrendszer
Közös vízóra aknából (itt kerül elhelyezésre a lakásokhoz tartozó „ikresített” 2 db fő mérő). Mind a két lakáshoz külön-külön műanyag csővel történik a víz bevezetése. A lakáson belüli vízvételi lehetőségek kialakítása.
Pótkémény
nincs
Utcafronti és elválasztó kerítés
Utcafronton 2-sor zsalukőkerítés, Az oszlopok között vízszintes lécezéssel. Épületek között 150cm magas drótfonattal a saját kert leválasztásra kerül. Oszlopokkal 3 vezér dróttal.
Tetőfedés
betoncserép, a csapadékvíz csatornarendszer horganyzott anyagból készül
Tereprendezés
A keletkezett sitt és hulladék elszállítása.
II. A LAKÁSOK kialakítása
Lakás bejárati ajtó
Több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott műanyag külső nyílászáró. Fehér színben. 90 000 Ft-ig választható.
Beltéri ajtók
Tokos fehérre mázolva. 25.000ft –ig. választható.( Kérhető de.kor ajtók válaszható színekben +30.000ft/db) 0
Nyílászárók
Műanyag fehér fokozottan hőszigetelt, 3rtg. üvegezésű bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben kerülnek be építésre.
Fal
Fehér színű Héra festés, gletteléssel.
Mennyezet
Fehér színű Héra festés, gletteléssel
Melegburkolat
Laminált parketta, 3000 Ft/m2-ig választható. m2-re az árba az alátét fólia és igény esetén a szegélylécek is beletartoznak.!
Padló hidegburkolat
Gress vagy mázas kerámia padlólap
3500 Ft/m2 választható. Az ár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyag árát is. Az alapárban a sima hálós lerakás van benne. !
Fal hidegburkolat
3000 Ft/m2 Fürdőszobában és WC-ben 1,8- m magasságban vagy, ahogy az egész lap kiadja mázas csempeburkolat hálós fektetéssel, pozitív éleken megfelelő műanyag élvédővel. (+ 1,8-fölöt anyag és kivitelező munkadíjat számolunk fel )
A konyhában max. 0,50 vagy 0,60 m.es sávban (a pult és falra szerelt szekrény között).
Ablakkönyöklő
Kívül műanyag párkányok. Lakáson belül a belső fal homlokzatával megegyező felületképzés.(Külön kérésre meg egyezett áron műanyag párkány )
Szaniterek
(Fehér színben)
Alföldi, vagy azzal azonos minőségű WC csésze (nem geberítes.),-20.000-ig mosdó 60cm. 10.000-ig Fürdőkád -35.000ft-ig Csap telepek 6000-ig választhatók.
Külső
Külső, Terasz és a bejárat lépcső burkolása, 3.500/m2 válaszható !
Világítás
Minden lámpához kiállás a mennyezeten (a lámpák nem tartozékai a lakásnak), fehér kapcsoló szerelvények és lámpák kiállása. 40 db szerelvény, mely tartalmazza a gyenge áramú kiállásokat is. A többlet el számolásra kerül-20.000ft /kiállás.
Elektromos hálózat
Lakásonként 7,2 kW (2 X 32 A) elektromos-teljesítmény vételezési lehetőség.
??????????????? –Nap elem igényelhető !!!!
Biztonságtechnika
Riasztórendszer mozgás érzékelőihez és bejárati ajtó mellé kezelő egységnek falba süllyesztett alap védőcsövezés elkészül. Kábelek behúzását az eszközök felszerelését a vételár nem tartalmazza.!
Gyengeáram
Minden szobában és a nappaliban 1 helyen falba süllyesztett alap védőcsövezés elkészül. Kábelek behúzását és eszközök felszerelését a vételár nem tartalmazza (Azt a szolgáltató végzi majd el).
Napelem.
Fűtés és melegvíz ellátás
Napelem felszerelése kivitelezése ! mindent üzemel. 3.500.000ft + Áfa.
Acél lapradiátoros jár az ingatlanhoz. (padló fűtés választható), 6 KW-os elektromos kazán. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor (60x150. A padlófűtés csak kérése, csak kifizetés után végezhető el. ???????
Várható átadás 2021. tavasz. 10 % foglalóval leköthető, mely a szerződéskötéskor kiegészítendő további 20 %-kal, ezután a fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel, 10 M CSOK felvehető. Hivatkozási szám: 4963
Hivatkozási szám: 4963