Sprzedam wyjątkową winnicę w malowniczym otoczeniu
Sprzedam winnicę w miejscowości Węgierka założoną w 2003 roku. Winnica Węgrzyn zajmuje powierzchnię 1,17 ha, same nasadzenia znajdują się na powierzchni 0,73 ha. Na terenie winnicy znajdują się trzy źródła z wodą mineralną. Wino produkowane jest w pojemnikach ze stali nierdzewnej włoskich producentów oraz tłoczone przez prasy śrubowe własnej konstrukcji. Obecnie remontowany jest domek winiarski o konstrukcji drewniano-kamiennej liczący 150 lat. (w tym momencie przeprowadzane są prace remontowe) Enoturyści są tam zawsze mile widziani a produkowane wino używane jest do celów kulinarnych oraz rozrywkowych.
Zarys historyczny
Miejscowość Węgierka została założona przez osadników węgierskich, którzy sadzili tu winnice w latach 1720-1750. Do 1944 r. miejscowość była własnością rodziny węgiersko-polskiej. Podczas parcelacji tej miejscowości właściciele wraz z rodziną wyjechali na Węgry.
Winnica założona została w 2003 r. Właściciele postanowili odrodzić stare winiarskie tradycje Jarosławia. W XVII i XVIII wieku w składach i piwnicach kamienic otaczających rynek tego pięknego miasta dojrzewały węgierskie wina. Stąd transportowane były później rzeką San na północ, przez Gdańsk do Skandynawii.
OPIS
Winnica zajmuje powierzchnię 1,13 ha, same nasadzenia znajdują się na powierzchni ok. 0,73 ha (ok. 4 tys. krzewów). Na terenie winnicy znajdują się trzy źródła z wodą mineralną.Wino produkowane jest w pojemnikach ze stali nierdzewnej włoskich producentów oraz tłoczone przez prasy śrubowe własnej konstrukcji.
RODZAJE
Na całym terenie rośnie 19 odmian winorośli, jednak po wieloletnie praktyce skupiono się głownie na odmianach które idealnie znoszą panujące warunki m.in.
Marechal Foch, Leon Millot, Aurora, Serena, Heridan, Alden, Jutrzenka, Sibera.
Produkowane są wina: czerwone, różowe oraz deserowe.
GLEBA
Na terenie nieruchomości oraz w okolicy występują ziemie lessowe, są to głownie gliny na podkładach wapiennych.
WARUNKI
W czasie 10 lat 2-krotnie był przymrozek.
DZIAŁALNOŚĆ TURYSTYCZNA
Przez wszystkie lata właściciele współpracowali z lokalnym domem kultury w Pruchniku. Organizowano plenery fotograficzne, wycieczki degustacyjne. Winnica znajduje się również na trasie szlaków:
- jarosławski szlak miodu, wina i sera,
- szlak Tokaj-Jarosław,
Winnica jest również członkiem Stowarzyszenia winiarzy podkarpackich,
PRODUKCJA
W ciągu roku obiekt jest w stanie wyprodukować ok. 4,5-5 tys. Butelek. Przy produkcji głownie pracowały 2 osoby. W okresie wzmożonej pracy pomagali sąsiedzi.
Zysk właścicieli w skali roku to ok. 50-60 tys. zł.
SKŁADOWANIE
Do dyspozycji jest piwnica, która mieści 15 tys. butelek (regały zrobione z kamienia),
WYPOSAŻENIE
Winiarnia głównie jest wyposażona w sprzęt z Chorwacji i Włoch do dyspozycji są:
- prasy,
- zbiorniki ze stali nierdzewnej,
- fermentatory,
- ciągnik,
- kosiarki,
- glebogryzarki,
Media:
- kanalizacja gminna,
- woda studnia na posesji, 3 źródła z wodą mineralna lub wodociąg gminny przebiegający przez posesję,
- prąd w działce (nie jest doprowadzony do budynku).
I will sell a vineyard in Węgierka, founded in 2003. The Węgrzyn vineyard covers an area of 1.17 hectares, the plantings themselves are located on the area of 0.73 ha. There are three springs with mineral water in the vineyard. The wine is produced in stainless steel containers from Italian producers and pressed by screw presses of their own design. Currently, a wine house with a stone and stone structure of 150 years is under renovation. Enoturys are always welcomed there and the produced wine is used for culinary and entertainment purposes. For sale vineyard, Location Near Jarosław, in the commune of Roźwienica, in the village of Węgierka, Winnica is located. Historical outline The village of Węgierka was founded by Hungarian settlers who planted here vineyards in the years 1720-1750. Until 1944, the village was owned by a Hungarian-Polish family. During the parceling of this town, the owners and their family left for Hungary. The vineyard was founded in 2003. The owners decided to revive the old wine tradition of Jarosław. In the 17th and 18th centuries, Hungarian wines were matured in the warehouses and basements of the tenement houses surrounding the market square of this beautiful city. From there, they were transported later along the San River to the north, through Gdańsk to Scandinavia. DESCRIPTION Winnica covers an area of 1.13 hectares, the plantings themselves are located on the area of approx. 0.73 ha (about 4 thousand shrubs). There are three springs with mineral water in the vineyard. The wine is produced in stainless steel containers from Italian producers and pressed by screw presses of their own design. TYPES There are 19 varieties of grapevine growing all over the area, but after many years of practice the focus has been mainly on varieties that perfectly match the prevailing conditions, among others Marechal Foch, Leon Millot, Aurora, Serena, Heridan, Alden, Jutrzenka, Sibera. The wines are produced: red, pink and dessert. SOIL There are loess soils in the area of the property and in the area, mainly limestone clays. CONDITIONS During the 10 years there was a frost. TOURIST ACTIVITIES Throughout the years, the owners cooperated with the local cultural center in Pruchnik. Photographic locations, tasting trips were organized. The vineyard is also located on the route:
- Jarosław trail of honey, wine and cheese, - Tokaj-Jarosław route, Winnica is also a member of the Podkarpacie winemakers; association, PRODUCTION During the year, the object is able to produce approx. 4.5-5 thousand. Bottles. Two people worked mainly for production. Neighbors helped in the period of increased work. Profit of owners annually is about 50-60 thousand. zł. STORAGE There is a basement, which holds 15 thousand. bottles (shelves made of stone), EQUIPMENT Wine cellar is mainly equipped with equipment from Croatia and Italy. There are:
- presses, - stainless steel tanks, - fermenters, - tractor, - mowers, - rototillers, Media:
- municipal sewage system, - water well on the property, 3 springs with mineral water or municipal water pipeline running through the property, - electricity in the plot (it is not brought to the building).
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!
Agent prowadzący to zlecenie:
Przemysław Nowak
tel. 531 290 974
e-mail: p.nowak@gik24.com
„A. Galiszkiewicz Nieruchomości Spółka Jawna”
Numer licencji pośrednika: 405
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław
Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.405.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.